Gerenoveerde Dorpswoning, rustig gelegen terugliggend t.o.v. de straat aan de rand van het mooie dorp RosieressurMance, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de HauteSaone, regio BourgogneFrancheComté.Het huis is geschakeld met een mooi aangelegde tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, 2 overdekte terrassen, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 868 m²Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 199 m² en een woonkamer van ca. 60 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.Het huis bevat de volgende vertrekken:Slaapkamers: 4 Woonkamer: 2 Eetkamer: 1 Keuken: 1 Badkamer: 1 Toilet: 2 Schuur: 1 Garage: 1 Zolder: 1 Overige vertrekken: 4 Bijgebouw: Oude te renoveren dorpswoning in gebruik als schuur en atelier.Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Het huis is goed geïsoleerd. Moderne badkamer met douche, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.Verwarming: Centrale verwarming verwarmd met twee pelletkachels (installatie ca 2010).Energielabel: D. Energieverbruik: 190 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 30/06/2025.Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 3190, en € 4360,. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Onderhoud bijgebouw: te renoveren.Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Mooie oude balken in de keuken en de woonkamer. Karakteristieke natuurstenen façade.Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op de vallei en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel. Interieur netjes afgewerkt. Mogelijkheid om schuur te verbouwen tot woning of gite.In de buurt: Riviertje Vis gelegenheid Uitgestrekte bossen Uitzichtpunt Mooie wandelroutes Mooie Fietsroutes Mountainbike mogelijkheden Café Restaurant Bakker Chambres d'Hôtes Lagere SchoolAfstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 16,3 kmAfstanden lokaal:Langres: 43,9 km Vesoul: 50,7 km Besançon: 89,3 km Dijon: 89,4 km Nancy: 135 kmPlage du Lac de Liez: 41,6 km Plage du Lac de Charmes: 40,9 km Plage du Lac de Villegusien: 46,7 km Plage d'Autet: 41,6 km Plage du Lac de Vaivre: 50,5 kmSki Vogezen: 114 km Ski Jura: 170 km Ski Alpen: 284 kmReis afstanden:Utrecht: 628 km Brussel: 463 km Luxemburg: 287 km Parijs: 344 km Lyon: 295 km Bazel: 190 km Freiburg im Breisgau: 211 km Calais: 555 km Middellandse Zee: 585 km Makelaars commissie ten laste van verkoper.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
