huis te koop Publier, Haute-Savoie

EXCLUSIEF: Gelegen direct aan de golfbaan, dicht bij het dorpscentrum en genesteld in een beschermde natuurlijke omgeving, biedt deze vrijstaande woning een groot potentieel. De volledig onderkelderde woning beschikt over een garage, werkplaats, wasruimte, kelders en stookruimte. Binnen vindt u een warme en uitnodigende woonkamer, perfect om te ontspannen, aangevuld met een aparte, volledig uitgeruste en zeer functionele keuken. Het terras op het zuidoosten is ideaal om van de zon te genieten! Het slaapgedeelte beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, voor comfort en gemak, terwijl een ruime badkamer en een apart toilet deze verdieping compleet maken. Er is ook een zolder met een vloeroppervlak van 70 m² en een plafondhoogte van 32 m², die een blanco canvas biedt voor verbouwingen: een blanco canvas met de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren voor een slaapkamer(s), master suite, elegant kantoor, creatieve studio... de mogelijkheden zijn eindeloos! Buiten staat de woning op een prachtig perceel van circa 2.300 m² in een beschermd natuurgebied, wat kostbare privacy en zeldzame rust garandeert. Een paar renovaties zullen het volledige karakter van dit huis onthullen en u in staat stellen het naar uw wensen vorm te geven. Een opmerkelijk potentieel, een bevoorrechte omgeving en een unieke leefruimte wachten op u, klaar om te personaliseren naar uw wensen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een hoog energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.