huis te koop Les Orres, Hautes-Alpes

Prachtig duplex appartement, onlangs gerenoveerd. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer van circa 28 m² met een mooie ingerichte keuken, een open haard met inzetstuk, een balkon en een toilet. Op de bovenverdieping, op de mezzanine, bevindt zich een grote lichte slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer met toilet. Vanaf het balkon van circa 5m², gelegen op het zuidoosten, kunt u genieten van de zon van de Hautes Alpes en het berglandschap bewonderen. Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats en een skiberging in het centrum van het resort (1650). Het appartement ligt in een kleine, rustige residentie, in een rustig gehucht op slechts 2 km van de badplaats Les Orres. Ideale ligging: Dit appartement ligt op slechts 14 km van Embrun en op comfortabele afstand van de belangrijkste steden (220 km van Marseille, 250 km van Toulon, 260 km van Nice). Het profiteert van de nabijheid van het skioord Les Orres, dat het hele jaar door bekend staat om zijn vele activiteiten. Activiteiten en diensten in de buurt: Het hele jaar door: Het resort beschikt over een Sport- en Innovatiecentrum met indoor skiën, virtual reality-sporten, klimmen, fitness en winkels die het hele jaar door geopend zijn. In de zomer: ontdek een uitzonderlijk bikepark, mountainbikeroutes waar internationale wedstrijden worden gehouden en diverse activiteiten zoals via ferrata, sleeën, zwemmen, boogschieten, paragliden en onvergetelijke wandelingen. In de winter: geniet van een skigebied van 100 km met 35 pistes (9 groene, 4 blauwe, 18 rode en 4 zwarte), 17 ultramoderne skiliften, een snowpark, twee rodelbanen, sneeuwtuinen en een kinderdagverblijf. In de kosten zijn inbegrepen: algemene kosten, vorstvrij verwarmen en koud water. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, Hors gel, parties communes) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Anne MADEC naar LES ORRES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580404)