Een eigentijdse woning met 5/6 slaapkamers, eigendom van een vakman, met uitzicht op de Pyreneeën, in Bordèressurl'Échez: Deze moderne woning, gebouwd in 2017, is ideaal gelegen in Bordèressurl'Échez en nodigt u uit te genieten van een rustige en lichte woonomgeving, afgezonderd en met een perfect uitzicht op onze mooiste bergtoppen. U zult de uitstekende ligging en de snelle toegang tot de belangrijkste wegen waarderen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in een dynamische woonwijk met zowel woningen als bedrijven, combineert deze woning modern comfort met praktische bruikbaarheid. Royale woonruimtes en een moderne ambiance: Deze gelijkvloerse woning met plat dak biedt circa 170 m² perfect ingedeelde woonruimte, aangevuld met een poolhouse van 63 m² dat talloze mogelijkheden biedt voor personalisatie. U ontdekt een fantastische woonruimte van circa 70 m², bestaande uit: een grote, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ruime, ergonomische opbergruimte (23 m²), met uitzicht op het zwembad en de bergen, die uitkomt op een woon/eetkamer met airconditioning (47 m²), compleet met een stijlvolle en efficiënte houtkachel voor gezellige winteravonden. Het slaapgedeelte omvat: een zeer elegante badkamer, een kenmerkend detail van onze eigenaarvakman, ruim en voorzien van een hoekbad, een extra grote gebogen douche, een prachtig wastafelmeubel en een apart toilet. Er is tevens een handig gelegen en functionele wasruimte. Vier slaapkamers, waaronder: twee met inbouwkasten en directe toegang tot het zwembad, waarvan één de master suite is met een aangrenzende kleedkamer. Buiten biedt het volledig omheinde perceel van 1560 m² een ruime voortuin, een tuin van circa 600 m² en een groot terras van 130 m² op palen, perfect om te entertainen en te genieten van zonnige dagen rondom het verwarmde zoutwaterzwembad (11 x 4 m), voorzien van een warmtepomp en een eigen technische ruimte. Het poolhouse van 63 m² completeert het geheel en biedt voldoende ruimte voor een zomerkeuken, een doucheruimte met toilet, of kan zelfs worden omgebouwd tot een apart appartement. Technische informatie: Gebouwd in 2017 (zelfbouw – geen tienjarige garantie), modern plat dak, solar rolluiken, elektrische/houtkachel, omkeerbare airconditioning in de woonkamer, goedgekeurd individueel rioleringssysteem (septic tank), elektrische poort, aanbouw/opslagruimte. Afhankelijk van individuele wensen zijn er mogelijk enkele kleine afwerkingswerkzaamheden nodig. Ik kijk ernaar uit u rond te leiden. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
