huis te koop Monléon-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Tussen Castelnau-Magnoac en Lannemezan biedt deze kleine Gascogne een grote keuken, een woonkamer, een grote slaapkamer, een kleine kleedkamer en een zolder. Overdekt terras. Land van meer dan 2,5 ha, waarvan een groot deel omheind is.Eenmaal door de poort ontdek je een binnenplaats waar hanen en kippen lopen. De voordeur komt uit op een prachtig trappenhuis. Rechts van de ingang ontdekt u een grote keuken(29 m²); Links van de entree bevindt zich de woonkamer van 20 m². Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer.Een doucheruimte en een apart toilet completeren de begane grond.Op de eerste verdieping ontdekt u een grote slaapkamer en een kleedkamer met een totale oppervlakte van 29 m². U kunt de zolder verbouwen tot een tweede slaapkamer en een tweede badkamer creëren.Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.De sanitaire voorzieningen worden deels verzorgd door de oude septic tank, de huidige eigenaren hebben begin 2024 een microstation geïnstalleerd maar de aansluitwerkzaamheden (voor het afvalwater van de badkamer en toiletten) moeten worden afgerond.U zult ook genieten van een overdekt terras van 20 m².Op het land staat ook een stacaravan die momenteel wordt gebruikt als doe-het-zelfwerkplaats.Deze kleine Gascogne is ideaal voor dierenliefhebbers. Het land van meer dan 2 ha, grotendeels omheind, is geschikt voor paarden, ezels, geiten, kippen, honden of katten. Een natuurlijke vijver stelt hen in staat hun dorst te lessen of te zwemmen.10 minuten van Castelnau-Magnoac, 15 minuten van Lannemezan, 45 minuten van Tarbes en 1u30 van Toulouse.