Gelegen op slechts een paar kilometer van TriesurBaïse en alle voorzieningen, biedt deze ruime boerderij meer dan 300 m² woonoppervlak, aangevuld met ongeveer 1.000 m² bijgebouwen op een terrein van meer dan 1,6 hectare. Bewoonbaar in de huidige staat, leent dit eigendom met veel potentieel zich voor vele projecten: toeristische accommodatie, landbouwactiviteit, veeteelt, of gewoon een rustige woonomgeving op het platteland.Een bevoorrechte locatie, in het hart van een klein dorp dat toegankelijk is voor alle soorten voertuigen, met een huis op het zuidoosten gelegen, dat de hele dag door van licht wordt voorzien.Een ruime en authentieke woning.Dit karaktervolle gebouw strekt zich uit over twee niveaus, met de mogelijkheid om ook de zolder naar wens in te richten. Op de begane grond komt men het huis binnen aan beide zijden van een ruime woonkamer van 40 m² met open haard. Aan de ene kant vindt u een grote keuken van 32 m², die uitkomt op een kamer van 45 m², licht door een groot raam, gelegen in de vleugel van het huis. Aan de andere kant: twee slaapkamers van 23 m² en 16,5 m², een kantoor, een wasruimte, een voorraadkamer, evenals een badkamer en aparte toiletten.Op de verdieping liggen vier slaapkamers van 25 m², 17 m², 13 m² en 27 m² aan de zuidkant van de gang. Een extra kamer, nog af te werken, bevindt zich aan het einde. Twee andere ruimtes kunnen naar wens worden ingericht als badkamer en toilet. De woning biedt zo vele mogelijkheden voor indeling, renovatie en personalisatie.Achterin de omheinde binnenplaats wacht een ingegraven zwembad op u. Hoewel het opnieuw in gebruik moet worden genomen, heeft het een recent liner en gemetselde wanden, wat garant staat voor stevigheid. De afmetingen: 7,5 m x 4 m, met een diepte van ongeveer 1,20 m.De bijgebouwen omvatten een grote garage, een werkplaats, verschillende schuurtjes, evenals oude gebouwen die vroeger werden gebruikt voor vee en hooi, wat een aanzienlijk opslag of exploitatiepotentieel biedt. Het terrein, met een oppervlakte van ongeveer 16.650 m², bestaat voornamelijk uit weidegrond en ligt tegenover de woning. Opmerking: de oppervlakte kan worden aangepast aan uw behoeften.Technische informatie Ramen en deuren: dubbele beglazing op de begane grond, enkele beglazing op de verdiepingDak: met dakpannenRioleringsvoorziening: septic tank (niet conform)Verwarming: stookolieketel + houtbijverwarmingWarm water: geiser op gasEen ideale locatie om zowel van de landelijke rust als van de nabijheid van voorzieningen te genieten:5 minuten van TriesurBaïse25 minuten van Tarbes en Lannemezan1 uur en 45 minuten van Toulouse, de luchthaven en de skigebieden2 uur van Biarritz en de oceaan
