huis te koop Béziers, Hérault

€ 830.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Only Dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette villa bâtie en 2022 incarne la douceur moderne et le confort optimisé. Conçue avec un soin particulier pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, elle associe des lignes contemporaines pour s’intégrer parfaitement à son environnement. Avec une superficie généreuse de plus de 180 m², ce lieu de vie édifié sur un terrain de 1049 m² s’élève sur un étage. Ce lieu de vie dégage une énergie urbaine cependant très en lien avec la nature. Cette villa nous offre de vastes espaces de vie agréables où les lignes épurées et les espaces lumineux mettent en valeur chaque détail de sa conception. Dès l’entrée par une large porte en bois, la pièce de vie nous accueille, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée au Sud nous offrant dans son prolongement un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés. Le séjour, augmenté grâce à une hauteur sous plafond significative, s’inonde de lumière naturelle grâce aux baies vitrées panoramiques. L’ensemble allonge son périmètre carré vers la terrasse, nous révélant le jardin paysagé à l’entretien aisé. La cuisine en open space se distingue par sa fusion harmonieuse entre le charme du bois et des éléments contemporains raffinés. Elle allie la chaleur du bois à la sobriété minérale et crée un équilibre visuel incontestable. Parée d’un îlot central, cet espace animera le registre culinaire des retrouvailles familiales et amicales. L'autre aile de l'habitation nous mène vers l'espace de repos comportant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. Chaque chambre spacieuse, est agencée avec soin pour assurer confort et intimité. La force imposée par la structure aérienne et moderne de l’escalier à limon central attire notre curiosité. Nous découvrons un espace bureau lumineux et confortable depuis la mezzanine. Le contraste entre les matériaux contemporains et les éléments naturels confère à l’espace une esthétique unique et intemporelle. À présent, parcourons les extérieurs paysagés qui s’étirent sur sensiblement 600 m². Entre les résineux et les différentes variétés de palmiers, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade. Agrémenté d’une piscine cernée par une terrasse carrelée, nous profitons de cet environnement composé d’une nature verte, minérale et omniprésente. Le Plus : Un garage aménagé laisse place à la buanderie et à une mezzanine dédiée au rangement, ce qui optimise la fonctionnalité du lieu. Le portail automatisé permet d'allier discrétion et confort, il est le gardien de l'espace privatif pouvant accueillir six véhicules. Un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules supplémentaires. Piscine sécurisée. La cuisine d'été équipée, ombragée et spacieuse, permettra de prolonger la belle saison en proposant un mode de vie méditerranéen. L’emplacement stratégique nous permet de bénéficier d'un accès direct vers le centre historique de Béziers. Notre Avis : Lovely Home ® Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier d’une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera +33 (0)6 (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7037587
referentie: 345051646
departement: Hérault
nabij: Béziers
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 3
woning: 180 m2
terrein: 1049 m2
prijs: € 830.000
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Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Pierre-Blanches Immobilier

makelaar: Pierre-Blanches Immobilier
naam: Franck Ballester
adres: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Béziers (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 58.598
Onroerend goed belasting € 3.500
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.660 en € 4.150
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

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huis Béziers, Hérault referentie: 345051646

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Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

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