huis te koop Montpellier, Hérault

€ 995.000

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Montpellier - PBI Crush A quelques minutes de Montpellier, côté Est, cette commune résidentielle en plein essor se définit par sa richesse historique et culturelle, avec de nombreux espaces de promenades et de loisirs, comme ce château et son jardin à la Française classés et inscrits au patrimoine historique. Tranquillement, nous prenons le temps de déambuler entre closerie romantique à la végétation foisonnante dans le pur style anglais et jardin à la française où symétrie, alignement et végétation maîtrisée sont conformes aux préceptes. Après ce moment de flânerie, nous vous proposons de venir découvrir une magnifique propriété dans un esprit méridional de 240 m2 habitable érigée sur son terrain clos de sensiblement 2000 m2 où la végétation luxuriante n'est qu'enchantement parmi des végétaux et des senteurs typiquement méditerranéens qui jouent un véritable rôle de rafraîchissement naturel dans notre belle région en proie aux fortes chaleurs, ici le rapport à la nature est permanent. Dès l'entrée franchie, nous ressentons l'âme authentique du lieu, empreint d'élégance et de raffinement, où dans les interstices de l'invisible l'alchimie se révèle. Face à nous le salon à l'atmosphère intimiste, se voit cerné par des ouvertures de tous côtés diffusant une douce lumière naturelle emplissant l'espace. Nous pouvons admirer le plafond à la Française et ses volumes ainsi que la tonalité minérale du travertin qui se pare d'un voile de caresse. Invitant à la détente, confortablement installés dans de moelleux canapés, la cheminée en pierre, où le crépitement du feu et le parfum de bois brûlé créent un cocon de sérénité, affirme son identité. La cuisine revêt ses plus beaux atours et se met en scène pour jouer des notes sobres et fonctionnelles, dans un agencement étudié, laissant la part belle à la luminosité ambiante grâce aux ouvertures vers l'extérieur, notamment sur la terrasse qui se développe jusqu'au salon, nous permettant à toute heure de profiter ou de se cacher du soleil, pendant nos repas estivaux. L'espace nuit, refuge de nos rêves inavoués, situé au demi-niveau supérieur, nous dévoile une suite parentale accompagnée de son dressing, trois chambres généreuses et une grande salle de bain, oasis de bien-être. Un appartement de plus de 50 m2 comprenant un salon, une chambre équipée de sa salle d'eau, est accessible par un escalier à l'intérieur de l'habitation mais peut aisement devenir indépendant. Il nous attend en rez-de-jardin, en accès direct sur l'immense terrasse qui entoure la piscine de 10 mètres de long conçue pour s'alanguir tranquillement, bercés par le chant des oiseaux, en communication avec les vibrations de la flore foisonnante. A l'ombre tamisée du prolongement de la cuisine abritée, installés dans le salon d'été, voici donc exaucé nos désirs de pouvoir profiter pleinement du jardin dans une promesse sans fin. Le Plus: Piscine chauffée, arrosage automatique, garage et abri voitures, nombreuses places de stationnement sur la propriété. Proximité immédiate des commodités du quotidien, écoles, loisirs, centres médicaux, axes de communication et de transport. Notre Avis: Dans un cadre de vie inspirant résonnant en écho à son environnement verdoyant pour mieux s'y fondre, cette maison célèbre l'authenticité pour faire vibrer les coeurs.

gegevens woning

Franimo nr: #7054071
referentie: 345051799
departement: Hérault
nabij: Montpellier
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: 5
woning: 238 m2
terrein: 1856 m2
prijs: € 995.000
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Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Pierre-Blanches Immobilier

makelaar: Pierre-Blanches Immobilier
naam: Franck Ballester
adres: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankrijk
spreekt: Engels, Frans

geschatte kosten van dit huis in Montpellier (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 69.950
Onroerend goed belasting € 2.690
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.990 en € 4.975
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

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huis Montpellier, Hérault referentie: 345051799

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