huis te koop Pézenas, Hérault

€ 695.000

  •  te koop huis Pézenas Hérault 11 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 22 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 33 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 44 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 55 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 66 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 77 / 8
  •  te koop huis Pézenas Hérault 88 / 8
 te koop huis Pézenas Hérault 2
 te koop huis Pézenas Hérault 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Pezenas, ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving, op een paar minuten lopen van het historische centrum, gelijkvloerse woning met bijgebouw en verwarmd zwembad op een bouwgrond van 2000 m². De woning is gerenoveerd in 2023 volgens de regels van de kunst met hoogwaardige materialen en apparatuur. Het huis: Entree, woonkamer met open haard en volledig uitgeruste keuken, grenzend aan de veranda van 20 m² met een woonoppervlakte van meer dan 85 m², met vrij uitzicht op de uitgestrekte tuin. Gang met drie slaapkamers, waarvan één met douche en kleedkamer, en toegang tot het terras en de veranda. Een aparte douche, een wasruimte en een toilet. Premium travertin door het hele huis. Verwarming met warmtepomp. Uitstekende energieprestatiediagnose, score A/A! Een bijgebouw van 40 m², ver van het huis, met water en elektriciteit, kan worden gebruikt als garage of werkplaats, of kan worden gebruikt voor toekomstige projecten van de eigenaar. Het 2000m² grote bouwperceel biedt zowel rust als ruimte en zorgt voor toekomstige waarde van het pand.

gegevens woning

Franimo nr: #7146296
referentie: 340573585
departement: Hérault
nabij: Pézenas
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 3
woning: 160 m2
terrein: 2000 m2
prijs: € 695.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Agence immobilière internationale HONIG

makelaar: Agence immobilière internationale HONIG
naam: Albert Honig
adres: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankrijk
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, portuguese, Spaans

geschatte kosten van dit huis in Pézenas (Hérault)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 49.310
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.390 en € 4.865
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.390 en € 3.475
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Pézenas, Hérault referentie: 340573585

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Servian Hérault vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Servian

Hérault

op 6 km

€ 588.500

Montpellier Hérault huis foto

huis Montpellier

Hérault

op 26 km

€ 494.000

Puimisson Hérault vrijstaand huis foto

vrijstaand huis Puimisson

Hérault

op 11 km

€ 490.000

Laurens Hérault huis foto

huis Laurens

Hérault

op 12 km

€ 556.400

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen