Ontdek dit uitzonderlijke perceel bestaande uit twee woningen die een uniek potentieel bieden voor intergenerationele bewoning of voor verhuur. Deze woningen liggen in een rustige omgeving en combineren charme, moderniteit en uiteenlopende mogelijkheden: 1 - Gerenoveerd stenen huis (gebouwd in 1997, volledig gerenoveerd sinds 2019) Kenmerken: Dubbele beglazing aluminium ramen Condenserende gasketel in perfecte staat Nieuwe warmwatertank (2022) Septictank op norm (2024) Open haard met inzetstuk voor warme avonden Indeling: Begane grond: Entree, grote lichte woonkamer met 25 m² veranda, ingerichte keuken, slaapkamer met mezzanine. Boven: Overloop met wasruimte, ruime doucheruimte met dubbele wastafel, prachtige slaapkamer met mezzanine en toegang tot het terras. Exterieur: Zwembad van metselwerk (liner gerenoveerd in 2025) Rustige, intieme en ontspannende omgeving. Voorzieningen op minder dan 7 minuten loopafstand, wandelpaden in de buurt. Praktische informatie: Onroerendgoedbelasting: € 910 Aangesloten op ADSL met de mogelijkheid van glasvezel 2 - Traditioneel gebouwd huis (gebouwd in 2007) Bijzonderheden: Twee afzonderlijke woningen met een totale oppervlakte van 160 m² Begane grond nr. 1 (117 m²): Entree, berging, badkamer, apart toilet Ingerichte keuken, ruime woonkamer met prachtig overdekt terras met adembenemend uitzicht op de natuur, lichte slaapkamers Begane grond nr. 2 (43 m²): Grote studio met open keuken, mooie slaapkamer, moderne doucheruimte Overige kenmerken: Grote garage / werkplaats van 50 m² Centrale verwarming op gas (recente ketel) Geoptimaliseerde isolatie, conforme individuele sanitaire voorzieningen Terrein: Aangelegd en beplant met bomen van 1927 m², ideaal om te genieten van de natuur. Kansen: Mogelijkheden voor intergenerationeel gebruik, verhuur van studio's of het rendabel maken van beide woningen. Ideaal voor een rustige en geruisloze investering. Onroerendgoedbelasting: € 1.100,- Mis deze unieke kans niet om een functioneel, ruim en veelzijdig pand te verwerven, dat modern comfort combineert met traditionele charme. Neem contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke vastgoedcomplex! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Nathalie BULET naar SAINT CHINIAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 582618)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
