Huis van 130 m² bewoonbaar, zeer aangenaam om in te wonen, in een rustige omgeving, perfect geïsoleerd en geclassificeerd als C in het DPE. Deze woning ligt in een landelijk en agrarisch gebied, op enkele kilometers van het meer van Paladru, en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Het beschikt over een lichte woonkamer van 49 m² met uitzicht op een mezzanine, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, terwijl op de bovenverdieping, onafhankelijk van de mezzanine, een grote multifunctionele ruimte is die kan worden gebruikt als slaapkamer of slaapzaal voor familie of vrienden. De volledig nieuwe keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zal de liefhebbers van gastronomie bekoren. Vloerverwarming en warmwaterproductie door middel van zonnepanelen garanderen het hele jaar door optimaal comfort en een echte energiebesparing. Ook de ramen die in 2022 zijn vervangen door elektrische rolluiken met domotica dragen hieraan bij. Het perceel van 3100 m², vlak en volledig omheind, is een echte troef. U kunt er een moestuin aanleggen en, indien gewenst, fruitbomen planten. In het bosrijke gedeelte van het terrein vindt u tevens een kleine vijver en een tuinhuisje, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de natuurlijke schaduw. Er is ook een waterreserve van 5000 liter en een put van 1500 liter aanwezig, ideaal voor het besproeien van uw tuin of het wassen van uw voertuig. De ruime binnenplaats biedt ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en dankzij de grote kelder van 100 m² is deze ruimte uitermate geschikt voor een ambachtsman of klusjesman om er apparatuur op te slaan of een werkplaats van te maken (de kelder is verwarmd). Zoals u zult begrijpen, is dit huis ideaal voor mensen die thuis in alle rust willen wonen met hun familie en hun vrienden willen uitnodigen, of voor mensen die een professionele activiteit uitoefenen zonder bang te hoeven zijn de buren te storen. Verder voldoen alle installaties aan de huidige normen, zijn er geen elektrische afwijkingen en beschikt de woning over een driefaseninstallatie. Mis deze kans niet om dit kwaliteitshuis te verwerven, in een klein dorpje halverwege Les Abrets en Le Pont-de-Beauvoisin. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact met mij opnemen! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
