Stenen elegantie en landelijke charme - Karakteristiek huis in Villedieu-le-Château (72) Dit authentieke, zorgvuldig gerestaureerde landhuis ligt op slechts 500 meter van voorzieningen, op 20 minuten van de A28, op 40 minuten van Tours en Vendôme en op 50 minuten van Le Mans. Het biedt u een rustige leefomgeving, doordrenkt van charme en geschiedenis. Een op adellijke wijze gerestaureerd tufsteenhuis Met een woonoppervlakte van 136 m² verwelkomt dit tufsteenhuis u op de begane grond met een grote hal, een ingerichte keuken die uitkomt op een terras van 35 m², ideaal om buiten te eten. De warme woonkamer wordt gekenmerkt door de open haard van natuursteen, terwijl een slaapkamer met een marmeren open haard en een doucheruimte deze verdieping completeren. Boven bevindt zich een grote overloop met veel licht die kan worden gebruikt als speelkamer, kantoor of familielounge. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer completeert deze verdieping met zijn elegante architectuur. Het hele huis is gerenoveerd met edele materialen: oude vloertegels, zichtbare balken, tufsteen, vakwerk, wat een verfijnde en authentieke sfeer creëert. Buitenruimtes en bijgebouwen Het 1.484 m² grote perceel, beplant met bomen en bloemen, bestaat uit twee delen, waarvan er één niet grenst aan een natuurlijke vijver, ideaal voor liefhebbers van de natuur en biodiversiteit. Een grote schuur grenzend aan de keuken biedt uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling of opslag, terwijl de voormalige stal perfect dienst kan doen als tuinwerkplaats. Werkzaamheden en energieprestatie Er zijn enkele kleine werkzaamheden nodig: twee ramen moeten worden vervangen (enkel glas) en een deel van de zolderisolatie moet worden vernieuwd. Afgezien van deze elementen verkeert het huis in uitstekende staat en is het klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Energielabel E Levendig dorp in het hart van de Loirvallei Villedieu-le-Château, een rustige gemeente in de Sarthe, profiteert van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal om te ontspannen en te wandelen. Ontdek in de buurt het erfgoed van de Loirvallei, de gastronomische markten, de ambachtslieden en de troglodietengrotten. Een pareltje om te ontdekken en zeker niet te missen! Neem contact met mij op De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
