Charmant huis in tufsteen in Villedieu-le-Château (72): een pareltje om snel te ontdekken. Authenticiteit, karakter en de kunst van het leven op het platteland. Op slechts 500 meter van alle voorzieningen, 20 minuten van de A28, 40 minuten van Tours en Vendôme, en 50 minuten van Le Mans, biedt dit smaakvol gerestaureerde karaktervolle huis u een rustige en verfijnde woonomgeving, in het hart van de Loirvallei. Een uitzonderlijke restauratie, met respect voor edele materialen. Achter de typisch Sarthese tufsteengevel verwelkomt dit huis van 136 m² u met zeldzame elegantie. De begane grond onthult een grote hal, een ingerichte en lichte keuken die toegang geeft tot een prachtig terras van 35 m², ideaal voor zomerse maaltijden of avonden met vrienden. De warme en authentieke woonkamer wordt opgefleurd door een prachtige open haard. Een eerste slaapkamer met een marmeren open haard en een badkamer completeren deze verdieping. Boven biedt de ruime, lichte overloop u een leefruimte die naar wens kan worden aangepast: kantoor, leeshoek, speelkamer of tv-lounge. Een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer neemt zijn plaats in een gezellige en verfijnde sfeer. Oude terracotta tegels, zichtbare balken, stenen muren, vakwerk: elk detail is doordacht om het oorspronkelijke karakter te behouden en tegelijkertijd modern comfort te garanderen. Een landelijke tuin en bijgebouwen vol potentieel. Het perceel van 1.484 m², prachtig beplant, is verdeeld in twee delen, waarvan één niet aangrenzend, met een natuurlijke vijver: een ware oase van rust voor natuurliefhebbers. Een grote schuur grenzend aan de keuken kan naar wens worden omgebouwd (kunstenaarsatelier, atelier, uitbreiding, enz.), en een voormalige stal kan dienen als technische ruimte of werkplaats. Goed onderhouden, enkele afwerkingen zijn te verwachten. Het huis verkeert in uitstekende algemene staat. Het enige dat nodig is, zijn twee ramen die nog enkel glas hebben en een deel van de isolatie van de zolder te herzien om het geheel af te ronden. DPE: klasse E. Een dynamisch dorp en een regio vol charme. Villedieu-le-Château is een levendig dorp in de Sarthe, met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, een aangename levensstijl en een omgeving die zich leent voor wandelingen, het ontdekken van erfgoed en gastronomische geneugten (markten, lokale producten, ambachtslieden, troglodietenkelders, enz.). NIEUWE PRIJS: € 10.000 korting – Zeldzame kans! Deze hoogwaardige woning, smaakvol gerenoveerd en in uitstekende staat, wordt nu aangeboden tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Een kans om snel te grijpen voor liefhebbers van mooie stenen en natuur. Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
