huis te koop Pornic, Loire-Atlantique

€ 469.000

  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 11 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 22 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 33 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 44 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 55 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 66 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 77 / 8
  • te koop huis Pornic Loire-Atlantique 88 / 8
te koop huis Pornic Loire-Atlantique 2
te koop huis Pornic Loire-Atlantique 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

  1. home
  2. huis
  3. huis regio Pays de la Loire
  4. huis oude regio Pays de la Loire
  5. huis departement Loire-Atlantique
  6. huis plaats Pornic

CAPIFRANCE EXCLUSIEF. GELIJKVLOERS WONING MET 4 SLAAPKAMERS, op 10 minuten van de zee en 5 minuten van het centrum. Op slechts een paar minuten van de stranden en het centrum van Pornic (ongeveer 2,7 km), ontdekt u exclusief deze lichte gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige, bosrijke omgeving, ideaal om volop te genieten van het leven aan zee. Gebouwd in 1994 en gerenoveerd in 2019 en 2024, wacht deze instapklare woning op haar nieuwe eigenaren. U zult verleid worden door de ruime, lichte woonkamer, die een warme en vriendelijke leefruimte biedt. De woning bestaat uit een moderne keuken (gerenoveerd in 2024), volledig ingericht en uitgerust, die uitkomt op een grote, functionele wasruimte/bijkeuken. Het slaapgedeelte biedt 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een echte troef: een 4e onafhankelijke slaapkamer met eigen badkamer, perfect om familie of vrienden te ontvangen of zelfs een meer onafhankelijke ruimte te creëren. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel van 693 m², ingericht met twee ideaal georiënteerde terrassen om te allen tijde van de zon te genieten. Een garage van 23 m² en een zolder maken deze woning compleet. Enkele van de vele pluspunten: horizontale geothermische energie voor optimaal en zuinig thermisch comfort, een recente renovatie, een rustige omgeving en prachtig natuurlijk licht. Neem contact met mij op, ik wacht op u om een bezichtiging te regelen! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,22% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7162416
referentie: 340936588847
departement: Loire-Atlantique
nabij: Pornic
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 111 m2
terrein: 693 m2
prijs: € 469.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Gicquel

makelaar: Capifrance Gicquel
naam: Christine Gicquel
adres: 44200 Nantes Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Pornic (Loire-Atlantique)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig		 € 33.761
Onroerend goed belasting
geschat		 tussen € 938 en € 3.283
Gebruikersbelasting
geschat		 tussen € 938 en € 2.345
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Pornic, Loire-Atlantique referentie: 340936588847

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen


0

geen max
Frankrijk map