huis te koop Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

Ideaal voor investeerders! Huis gelegen nabij de universiteit en scholen voor studenten of professionals, EN HET STRAND. Dit huis biedt de mogelijkheid tot gedeelde accommodatie voor 3 tot 4 slaapkamers, met een goed huurrendement. VOORDELEN: PERFECTE LOCATIE EN GERICHT OP JONGEREN DICHTBIJ VERVOER EN SCHOLEN, DICHTBIJ STRANDEN. Recent huis Energieklasse A Het comfort van nieuwbouw, de vrijheid van een huis! 4kamerhuis 78 m² 3 tot 4 slaapkamers (afhankelijk van uw wensen, nog steeds mogelijk) Garage + Binnenplaats + Balkon Op 4 minuten lopen van het strand. Christine GICQUEL presenteert dit lichte en moderne huis, gebouwd in 2023, volgens de RT 2012normen en geclassificeerd A, synoniem voor energieefficiëntie en dagelijks comfort. Ideaal gelegen in SaintMarcsurMer, in een woonwijk, combineert dit huis de voordelen van een nieuwbouwappartement zonder de beperkingen: geen werk, privébuitenruimtes, een garage, twee parkeerplaatsen. Een veelzijdige woning: verlaagde notariskosten. In een bevoorrechte omgeving. Investeerders: perfect voor studenten of een gedeelde seizoensaccommodatie, dankzij de nabijheid van de stranden, de universiteit, de hogeschool en het openbaar vervoer. Op 5 minuten van de markten van SaintMarcsurMer en het strand van Hulot. Begane grond: entree, lichte woonkamer met open, ingerichte en uitgeruste keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, aangrenzende garage, buitenruimte die in verbinding staat met de woonkamer. Boven: 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m², badkamer met ligbad, apart toilet. Technische aspecten: verwarming en warm water via een lucht/waterwarmtepomp, gemotoriseerde rolluiken, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Perceel van 130 m² met een eigen binnenplaats, garage + 2 privéparkeerplaatsen, woning met garanties = gemoedsrust. Neem nu contact met mij op voor meer informatie of een bezichtiging! Aantal percelen in medeeigendom: 7. Gemiddeld jaarlijks bedrag van de lasten (vooruitzicht): € 300 of € 25 per maand, met een vrijwillige beheerder. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.