huis te koop Chécy, Loiret

Ten oosten van het dorp, in Chécy 45430, ligt deze moderne villa van circa 80 m² in een rustige wijk van het dorp met veel lichtinval, gelegen in de tweede rij op een rechthoekig perceel van 1030 m² (voorgevel circa 15 m²). De bestaande woning omvat: een entree met een gesloten keuken (die echter open kan naar de woonkamer), een grote woonkamer met open haard en 2 erkers die direct uitkomen op een terras op het zuiden met uitzicht op de prachtige natuur; gang, badkamer, toilet, 2 slaapkamers. In de semikelder bevinden zich de garage en werkplaats over de gehele oppervlakte van het huis, evenals de wasruimte (olieketel). Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een andere bestemming (hoogte 2,50 m). Boven is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot 2 extra slaapkamers en een badkamer. Het geheel zou ook een goede investering kunnen zijn om 2 extra percelen (CUO gevalideerd) te creëren zonder medeeigendom voor een investeerder die de bouw van een groot huis uitvoert, geschikt voor twee gezinnen, elk met een kleine privétuin. Deze volumeconfiguratie geeft dit huis een ruim perceel met vele mogelijkheden, zowel individueel voor een grote woonoppervlakte, als winstgevend voor een eigenaar die de verbouwings en bouwwerkzaamheden zelf kan uitvoeren of heeft laten uitvoeren. Talrijke troeven voor een vastgoedtransactie. Gelegen nabij basisscholen en middelbare scholen en gemeentelijke infrastructuur, is deze prachtige locatie ook dicht bij wegen en busnetwerken. Naast de voorzieningen van het stadscentrum profiteert u ook van de voordelen van een groot commercieel gebied met winkels van bekende merken. Bevordert een echte levenskwaliteit, u kunt tijdens uw pauze ook genieten van prachtige wandelingen en fietstochten langs de Loire, het kanaal of in het bos van Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.