huis te koop Théminettes, Lot

Genesteld in het hart van een vredig en ongerept landschap, maar toch niet geïsoleerd, betovert dit prachtige karaktervolle pand met zijn authenticiteit, opmerkelijke proporties en hoogwaardige voorzieningen. Momenteel in gebruik als bed breakfast, biedt het een zeldzaam potentieel, ideaal voor een luxe toeristisch bedrijf of een uitzonderlijke gezinswoning. Vanaf de begane grond onthult het huis ruimtes die zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid: een wasruimte met provisiekast, evenals twee ruime suites van 27m² en 20m², elk met een eigen badkamer. Een uitnodigende keuken completeert deze verdieping, evenals een prachtige open woon en eetkamer met bijkeuken. Boven zetten drie ruime slaapkamers deze elegante en uitnodigende sfeer voort. De eerste slaapkamer biedt 29m² comfortabele leefruimte, de tweede imponeert met zijn 48m², inclusief een kleedkamer, doucheruimte en toilet, terwijl de derde slaapkamer, van 25m², ook beschikt over een eigen toilet. In de kelder bevindt zich een stookruimte van 28 m², die zowel functionaliteit als opslagruimte biedt. Buiten staat een prachtige, volledig gerenoveerde schuur die het pand verfraait. De begane grond van 66 m² en de volledig verbouwde bovenverdieping bieden een zomerkeuken, een berging, een toilet, een badkamer en een aparte suite van 38 m². Deze ruimte biedt perfecte autonomie voor een luxe gîte, een uitbreiding van de toeristische activiteiten of comfortabele accommodatie voor gasten. Qua voorzieningen beschikt het pand over aantrekkelijke kenmerken: een energielabel C, glasvezelinternet, een waterreservoir, een goedgekeurde septic tank, een jacuzzi, een zoutwaterzwembad van 5x10 meter en een jeu de boulesbaan. Het gehele pand is gelegen in een rustige, groene omgeving met een aangenaam uitzicht. Dit object vertegenwoordigt een zeldzame kans: een authentieke en elegante woning met opmerkelijk goed ingerichte bijgebouwen, die uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor een gezins of professionele levensstijl gericht op welzijn en de kunst van het leven.