huis te koop Bruch, Lot-et-Garonne

NIEUW in BRUCH (47) – MODERN EN LICHT GELIJKVLOERS HUIS! Ontdek dit huis uit 2007 op slechts 20 minuten van Agen en 15 minuten van Damazan, gelegen in een rustige en groene omgeving, op een prachtig bebost perceel van 2720 m²! Ideaal gelegen, dichtbij scholen, winkels (supermarkt, dokters, fysiotherapeut, verpleegkundigen) en biedt een rustige en praktische woonomgeving. Met zijn 125 m² woonoppervlakte bestaat dit moderne en functionele huis uit een lichte en ruime woonkamer met een open ingerichte keuken gerenoveerd in 2022, een bijkeuken/wasruimte aan de achterzijde, voor meer opbergruimte, 4 lichte slaapkamers met kasten voor de hele familie. Er is een kantoorruimte beschikbaar waar u op afstand kunt werken. Nog kleine extraatjes? 1 Doucheruimte en 1 extra badkamer met toilet + apart toilet U zult genieten van het terras van 30 m² met barbecue, ideaal voor uw maaltijden in de buitenlucht en uw momenten van ontspanning! Er is ook een schuur van 20 m² beschikbaar om uw tuingereedschap en -accessoires op te bergen. ** TECHNISCHE PUNTEN ** - Dubbele beglazing voor optimaal comfort - Gecentraliseerd vacuümsysteem voor meer praktische bruikbaarheid - Septic tank (niet gestandaardiseerd) - Niet over het hoofd gezien, voor meer privacy - Onroerende voorheffing: € 1.080 Afhankelijk van artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek zal de overlegging van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Een unieke kans die u niet mag missen! Neem snel contact met mij op om uw bezoek te plannen en dit prachtige huis te ontdekken, dat uw toekomstige thuis kan worden! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.