huis te koop Puymiclan, Lot-et-Garonne

Christelle ESPESSON biedt u een prachtig charmant huis met 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, op het platteland van Lot et Garonnaise, vrij over het hoofd en op slechts 5 minuten van Virazeil. Deze oude tegelfabriek van 174 m2 verwelkomt u op een perceel van bijna 4700 m2, een bijgebouw van 116 m2 dat u kunt gebruiken om uw auto te parkeren, uw tuinspullen op te bergen of naar wens om te bouwen tot professionele ruimte of gîte, een zwembad 10 M x 5 M en 2 terrassen van ruim 50 m2 vervolledigen deze woning die u zal bekoren! Het elegante interieurontwerp benadrukt de balken, vloertegels en stenen muren van deze prachtige woning. Op de begane grond verwelkomt een entree u die u naar een uitgeruste familiekeuken brengt en de kleine Engelse houtkachel die u zal bekoren. Vervolgens ontdekt u een gezellige woonkamer en eetkamer met zijn Engelse houtkachel, zijn tegels en zijn balken. Een master suite met douche en toilet, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer met dubbele wastafel, prachtig betegeld bad en douche. Op de 1e verdieping wordt u verrast door deze tweede master suite van ruim 30 m2, met doucheruimte en toilet, plus een kleedkamer van ruim 8 m2 gedeeltelijk onder helling, houten vloer en balken met kathedraalplafond. Aan de tuinzijde een prachtig park van bijna 5000 m2 met honderd jaar oude bomen, een deel gebloeid door een tuinarchitect met het hele jaar door bloemen, het zwembad, de gemetselde barbecue, een groot bijgebouw, de rust en het uitzicht over de vallei.. .Ideaal voor liefhebbers van groen en natuur! Aarzel dus niet om contact met mij op te nemen, zodat u dit pand vol charme en geschiedenis kunt ontdekken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.