huis te koop Tonneins, Lot-et-Garonne

EXCLUSIEF. Dorpshuis met 4 kamers gelegen in een mooi middeleeuws gehucht nabij Tonneins. De entree geeft direct toegang tot de woonkamer van ruim 60 m2. Zeer licht en versierd met een open haard, de afmetingen zijn geschikt voor een groot gezin. De keuken grenst op hetzelfde niveau en heeft een zeer praktische eigen ingang. Op een halve verdieping, die uitkomt op de woonkamer, bevindt zich een kamer van 20 m2. Deze karaktervolle kamer met een historische vakwerkmuur is voorzien van een open haard en nog een uitgang naar de tuin. Het kan een zelfstandige studio of een master bedroom op de begane grond worden.Boven zijn 3 ruime slaapkamers met kasten en een royale overloop die plaats biedt aan een grote opbergruimte of een ontspanningsruimte. Deze worden bediend door een gang die leidt naar de badkamer, de douche en het bad, evenals het toilet.De trap die naar de inrichtbare zolder leidt, bevindt zich op dezelfde overloop.Het geheel is aan het einde van de renovatie volledig geïsoleerd. verwarming door nieuwe warmtepomp.Het huis is gebouwd op een oppervlakte van 8000 m2, inclusief tuin en weiland, ideaal voor paarden, schapen.... Talrijke bijgebouwen zoals werkplaats, garage, andere gebouwen om te renoveren, mogelijkheid tot het creëren van een extra woning op een grote schuur renoveren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.