huis te koop Noyant, Maine-et-Loire

Ontdek dit mooie pand in Noyant, dat charme en potentieel combineert. Het bestaat uit een hoofdgebouw, een onafhankelijke gîte en verschillende bijgebouwen en is ideaal voor een gezinswoning of een seizoensverhuurproject. Gelegen in een groene omgeving biedt het een rustige en authentieke leefomgeving. Het hoofdhuis: Begane grond: Ingerichte keuken met eethoek en open haard. Ruime woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige momenten. Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. Verdieping: Open mezzanine, ideaal voor een extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Kantoor, ideaal voor telewerken. Exterieur: De aangelegde tuin nodigt u uit om te ontspannen met een bovengronds zwembad, ideaal voor zonnige dagen. Dankzij de royale moestuin en de vele fruitbomen kunt u het hele jaar door genieten van zelfgekweekte oogsten. De onafhankelijke gîte: Begane grond: Woonkamer met keukenhoek en open haard, wat een warme sfeer creëert. Slaapkamer met douche en open haard. Boven: Ruime slaapkamer met eigen badkamer. Buiten: Een zomerkeuken grenzend aan het huis, ideaal om buiten te eten. Een gezellig terras en een bovengronds zwembad voor het comfort van de gasten. Overige voordelen: Dit pand beschikt over diverse bijgebouwen die diverse mogelijkheden bieden voor ontwikkeling en opslag. Een waterput maakt het geheel compleet en voegt een extra vleugje charme toe. Ligging: Noyant ligt in Maine-et-Loire, in het hart van de regio Pays de la Loire, op ongeveer 60 km van Angers en is goed bereikbaar via de hoofdwegen naar Saumur en Tours. De stad biedt een aangenaam woonklimaat met winkels, medische voorzieningen, basisschool en sport- en culturele infrastructuur. Mis deze unieke kans niet om een woning te verwerven die een uitzonderlijke woonomgeving en meerdere exploitatiemogelijkheden biedt! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.