huis te koop Saint-Brice-de-Landelles, Manche

Stenen boerderij met gîte, bijgebouwen en 2.200 m² grond – rustige, landelijke omgeving Deze zorgvuldig gerenoveerde boerderij ligt in een rustige omgeving, zonder inkijk, en biedt twee aangrenzende (niet met elkaar verbonden) woningen, een aangelegde tuin, bijgebouwen en een prachtig uitzicht op het platteland. Hoofdwoning (ca. 110 m²) • Ingerichte keuken met eethoek (20 m²), massief eikenhouten werkblad • Woonkamer (25 m²) met Godin houtkachel en balkenplafond • Veranda (13 m²) met toegang tot het terras • Kantoor, toilet met wastafel, wasruimte • Directe toegang tot de garage Boven: • Twee slaapkamers met bewaard gebleven oude elementen • Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet Aangrenzende gîte (ca. 80 m²) • Woonkamer met open keuken en houtkachel (32 m²) • Boven: twee slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en toilet Mogelijkheid om de twee woningen samen te voegen tot een groot familiehuis. Exterieur • Gerestaureerd bijgebouw van 11,5 m² met houtkachel, ideaal voor kantoor of werkplaats • Terrassen, eethoek in de buitenlucht, aangelegde tuin met moestuin en fruitbomen • Garage, houthok, technische ruimte, meerdere parkeerplaatsen Comfort & uitrusting • Houtkachels + centrale verwarming op olie • Glasvezel • Conforme elektrische installatie, individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen • Geen asbest- of loodcoatings Locatie • Saint-Martin-de-Landelles (4 km): lokale winkels • Saint-Hilaire-du-Harcouët (7 km): alle voorzieningen, scholen, markt • Avranches: 20 min | Mont-Saint-Michel: 45 min | Rennes / Saint-Malo: 60 min • Stranden: 40 minuten • Ille et Vilaine - Fougères: 30 min | Dol-de-Bretagne: 45 min | Vitré: 50 min De grens met Bretagne ligt op slechts een paar honderd meter afstand: de ideale locatie om te genieten van het beste van beide regio's! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u gerust contact met mij opnemen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.