Wat als uw volgende woning u rust, natuur... en het comfort van een renovatie biedt die kwaliteit en charme combineert voor een kantenklare aankoop? Gelegen in de gewilde en groene wijk Bellefontaine in Champigneulles, zal deze rijwoning van 90 m² woonoppervlak (137 m² bruikbare oppervlakte) u vanaf het eerste moment verleiden. EEN INSTAPKLAAR INTERIEUR Volledig gerenoveerd combineert deze woning moderne voorzieningen met een warme en rustgevende sfeer. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Op de begane grond geniet u van een lichte woonkamer met directe toegang tot een groot betegeld terras, perfect voor zomerse maaltijden of momenten van ontspanning in de buitenlucht. De bovenverdieping biedt plaats aan 3 comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht: slaapgedeelte, kantoor, logeerkamer... alles is mogelijk. Een volledige kelder van 47 m² maakt het pakket compleet, met een garage, wasruimte en zeer praktische opbergruimtes voor dagelijks gebruik. EEN BEVOORRECHTE NATUURLIJKE OMGEVING Aan de achterzijde wacht de tuin op u, in een kalme en vriendelijke sfeer, bevorderlijk voor ontspanning. De buurt is aangenaam en respectvol, en de directe omgeving is een echte troef: vrij uitzicht op het bos, nabijheid van de vijver van Bellefontaine, alles in harmonie in een beschermd natuurgebied. Een oase van rust, op een paar minuten van de hoofdwegen. MODERN EN ZUINIG COMFORT Hybride gasketel + nieuwe lucht/water warmtepomp (met garantie) Hoogwaardige binnenisolatie Elektrische rolluiken overal Energieklasse B in het DPE Zoveel elementen die thermisch comfort, energiebesparing en langdurige rust garanderen. EEN GOED VERBONDEN LOCATIE ZONDER GEGARANDEERDE GELUIDSOVERLAST Gewilde woonwijk, rustig en aangenaam Snelle toegang tot Nancy, Toul of Metz via het treinstation A31 Champigneulles brengt u snel naar het centrum van Nancy en zelfs naar het centrum van Metz Scholen, winkels en voorzieningen op slechts een paar minuten met de auto WAAROM KIEZEN VOOR DIT HUIS? Omdat het licht, gastvrij, functioneel en instapklaar is. Omdat het een zeldzame balans biedt tussen natuur, comfort en toegankelijkheid. En bovenal vanwege de charme en warmte die u niet onverschillig zullen laten. Dit huis zou wel eens uw favoriet kunnen zijn. Of u nu een gezin bent, een stel, of gewoon op zoek bent naar een rustige en goed ontworpen plek om te wonen, dit huis heeft alles om u te bekoren. Mis deze geweldige kans in Champigneulles niet: neem contact met me op voor een bezichtiging en kom ontdekken of deze plek uw toekomstige cocon is. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
