ONDERBOD AANVAARD Een huis tussen een gerenoveerd verleden en het comfort van vandaag, in het hart van Marbache In het rustige stadje Marbache, op slechts vijftien minuten van Nancy, ligt dit volledig gerenoveerde rijtjeshuis. Het beslaat momenteel twee verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 126 m² en biedt 222 m² bruikbare ruimte inclusief de kelder. De entree komt uit op een grote lichte woonkamer, een ingerichte en familiekeuken, een veranda badend in het licht, een garage met aangrenzende doucheruimte en toilet en strekt zich uit tot een functionele kelder met een wasruimte, een werkplaats en een wijnkelder. Boven vormen drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet het slaapgedeelte, bereikbaar met een elektrische traplift, ontworpen voor moeiteloos comfort, net als die voor de kelder. Aan de achterzijde maakt een vlakke tuin op het zuiden van ongeveer 120 m² dit plaatje compleet, wachtend tot uw verbeelding zijn volle potentieel onthult. De technische voorzieningen kregen bijzondere aandacht: - Een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, - Een nieuwe elektrische installatie en vloerverwarming, - Een waterontharder van de nieuwste generatie, - Elektrische rolluiken, - Twee elektrische trapliften - En bovenal, energieklasse C, zeldzaam voor een huis uit deze tijd. Bovendien zijn er zonnepanelen met een vermogen van 3 kW, met een wederverkoopcontract. De diagnose is duidelijk: geen afwijkingen en totale afwezigheid van lood en asbest: een garantie voor sereniteit en een aanwinst voor de toekomst. Alleen de straatgevel moet nog worden afgerond, maar biedt ook een kans: die om te profiteren van overheidssteun voor efficiënte buitenisolatie, waardoor het potentieel van deze woning verder wordt vergroot. Dicht bij voorzieningen en de snelwegen naar Nancy, is deze woning gericht op gezinnen, jonge gepensioneerden of iedereen die op zoek is naar een gastvrije, gezonde en duurzame plek om te wonen. Een huis ontworpen voor alle generaties, bezoek snel! Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
