Kom en ontdek dit prachtige karaktervolle huis gelegen in het rustige dorpje PetitFailly, met een authentieke stenen gevel op een perceel van 1051 m². Lichte en vriendelijke leefruimtes Op de begane grond geniet u van een grote keuken die uitkomt op een enorme woonkamer, voor een totale woonoppervlakte van meer dan 50 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een woonkamer van meer dan 15 m² maakt deze warme ruimte compleet, perfect voor uw momenten van ontspanning. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot een overdekt terras van 75 m², ideaal voor uw zomerse maaltijden, barbecues of momenten van ontspanning in de buitenlucht. Functionaliteit en comfort Een wasruimte met directe toegang tot het terras maakt het dagelijks leven gemakkelijker. De begane grond heeft ook een apart toilet en biedt de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, perfect voor een toekomstige gelijkvloerse woonruimte. Slaapkamer boven De bovenverdieping biedt plaats aan drie mooie, lichte slaapkamers, variërend in grootte van 13 m² tot meer dan 20 m². U vindt er ook een grote badkamer van ruim 16 m², uitgerust met een ligbad en een inloopdouche, die comfort en moderniteit combineert. Extra potentieel op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een in te richten zolder, waarvan een deel reeds geïsoleerd is (muren en plafond) een echte troef om de leefruimte uit te breiden volgens uw behoeften: extra slaapkamers, kantoor, speelkamer of master suite. Parkeergelegenheid en bijgebouwen De woning beschikt over een dubbele garage voorzien van twee handmatige deuren, die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals extra bergruimte. Exterieur Het perceel van 1051 m², voorzien van een visvijver, biedt een prachtige groene ruimte om volop te genieten van het buitenleven: tuin, moestuin of ontspanningsruimte naar uw wensen. De pluspunten: Typische en charmante stenen gevel Grote volumes en mooie lichtinval Functionele open haard Eetkamer met directe toegang tot een terras van 75 m² Wasruimte met toegang tot het terras Apart toilet op de begane grond Mogelijkheid om een extra badkamer op de begane grond te creëren Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche Omvormbare zolder, met een reeds geïsoleerd gedeelte Dubbele garage met twee deuren voor twee voertuigen Terrein van 1051 m² in een rustige omgeving, dichtbij Longwy en de hoofdwegen De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Anne PIERRET naar MANGIENNES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 594465)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
