Exclusief te koop – huis van 207 m² met zwembad, volgroeide tuin en master suite in Viviers-sur-Chier (54), vlakbij België en Luxemburg! Virtuele rondleiding op aanvraag. Ontdek deze prachtige gezinswoning met een woonoppervlakte van 207 m², gelegen in Viviers-sur-Chier (Meurthe-et-Moselle), in een rustige en groene omgeving, in het hart van de Chier-vallei. Een ideale locatie, op slechts 20 minuten van België en 25 minuten van Luxemburg, perfect voor gezinnen of grensarbeiders die op zoek zijn naar comfort, natuur en bereikbaarheid. Gedetailleerde beschrijving per niveau: Begane grond: • Grote woonkamer van meer dan 100 m², badend in natuurlijk licht, bestaande uit de entree, een woonkamer, een eetkamer, een open ingerichte keuken en een gezellige bar, ideaal om gasten te ontvangen • Apart toilet • Kelder • Functionele wasruimte • Geïntegreerde garage met binnentoegang tot het huis Boven: • 4 grote slaapkamers, waaronder een ruime master suite met kleedkamer • Dubbele badkamer, perfect voor een vloeiend en comfortabel gezinsleven • Veelzijdige mezzanine, die kan worden gebruikt als kantoor, leeshoek of speelkamer ________________________________________ Exterieur en diensten: • Omheinde en bosrijke tuin, niet over het hoofd gezien, voor totale privacy • Verwarmd zwembad om volop te genieten van de zonnige dagen • Visvijver, voor een rustgevende sfeer • Poolhouse-gedeelte, met carport die naar uw behoeften kan worden ingericht (ontspanningsruimte, zomerkeuken, werkplaats, enz.) • Verharde entree met gemotoriseerde poort, biedt een veilig en netjes welkom • Mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren ________________________________________ Comfort en energieprestaties: • Goed onderhouden woning • Energieprestatiediagnose (DPE): Klasse C • Effectieve isolatie, waardoor het hele jaar door een goed thermisch comfort wordt gegarandeerd Een gewilde leefomgeving: Viviers-sur-Chier is een charmant karaktervol dorp, gewaardeerd om zijn levenskwaliteit, zijn natuurlijke en groene omgeving, terwijl het dicht bij de hoofdwegen naar België, Luxemburg en Longwy ligt. De voordelen van de woning: • Royale oppervlakte: 207 m² woonoppervlakte • Grote woonkamer met lichte woonkamer van meer dan 100 m² • 4 slaapkamers + mezzanine • Verwarmd zwembad en aangelegde tuin • Direct aan de grens • Rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en grensarbeiders Een ware oase van rust om snel te ontdekken! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verleiden door dit droomhuis in Viviers-sur-Chier. Virtuele rondleiding op aanvraag! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 583455)
