Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, in het dorpje Chauvency-Le-Château (Noord-Meusien) dit prachtige herenhuis met schuur, garages, stallen en een echte privé-pub. Kom de woning binnen en ontdek op de begane grond een hal die leidt naar een keuken, een kantoor, een wasruimte en een mooie lichte woonkamer, woonkamer, eetkamer, aan de achterkant van de woning. Twee erkers in de woonkamer en eetkamer geven toegang tot een groot terras van 100 m², gelegen op het zuidwesten, gemaakt van hout en vrij uitzicht met een adembenemend uitzicht op de Chauvency-Le-Château-vallei. Boven leidt een overloop naar 6 lichte slaapkamers, een doucheruimte (Italiaanse stijl) en een wasruimte. Ga nog een verdieping hoger en ontdek een zolder die over de hele oppervlakte van de woning verbouwd kan worden als je niet genoeg ruimte hebt... De woning is gebouwd op (gezonde) betonnen kelders met grote werkplaatsen, opslagruimtes, een wasplaats ruimte en stookruimte, evenals twee gewelfde kelders. Aan de schuurzijde meerdere garages met sectionaaldeuren en opening op afstand geschikt voor 6 lichte voertuigen en een grote sectionaaldeur (industrieel) die toegang geeft tot hoge voertuigen zoals campers, tractoren, bussen (er passen drie campers in de garage). Geen werk nodig. De eikenhouten vloeren zijn zeer goed bewaard gebleven evenals het travertijn in de woonkamer. Hout en steen zijn met elkaar verweven en geven ons gebouw een duidelijke charme. Wij bewaren het beste voor het laatst! Het huis heeft een eigen privécafé. Alle codes van een Ierse pub zijn aanwezig. Een bargedeelte met bierpomp en een ontvangstgedeelte, maar ook een tweede betegeld terras versierd met een "middeleeuwse" stenen bank die plaats biedt aan 10 personen met directe toegang tot de Pub, in de schaduw van een prachtige kersenboom. De ingang van de kroeg kan vanaf de straatkant zijn, maar ook via een directe toegang vanuit de woning. Verwarming wordt verzorgd door een gemengde hout-olieketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. De houtketel bevindt zich op het snijvlak van de technologie. Het is gekoppeld aan 2 buffertanks van 1000 liter die een uitstekende verwarmingsefficiëntie bieden en tegelijkertijd besparen op het houtverbruik (30 ster per jaar). Zonnepanelen produceren warm water voor huishoudelijk gebruik. Voor comfort buiten het seizoen zijn er twee houthaarden geïnstalleerd, één in de woonkamer en de andere in de keuken. Op aanvraag van een code is een virtuele rondleiding beschikbaar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 568628)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
