Te koop, charmant, typisch Argonnaise huis gelegen op een landgoed van 248 hectare in het hart van het dorp Èvres, op 15 minuten van de snelweg A4 en op 15 minuten van het TGV-station van de Maas. Dit gebouw ligt op vijf minuten van het naburige dorp Vaubécourt waar u winkels, kinderdagverblijven, scholen en universiteiten vindt. Èvres is een mooi dorp dat een rustige en ontspannen omgeving biedt die u niet onverschillig zal laten. Dit huis met 5 kamers, met een woonoppervlak van 130 m², omvat op de begane grond een woonkamer van 30 m², een ingerichte keuken van 20 m², een badkamer en een apart toilet. Een houten trap naar boven leidt naar 4 slaapkamers van respectievelijk 20 m², 13 m², 20 m² en 9 m². Het heeft een prachtige restauratie ondergaan (frame/dak, vloeren, plafonds, schrijnwerk, dubbele beglazing). De gehele ruwbouw is in zeer goede staat, verwarming wordt verzorgd door een houtketel, aangevuld met een inzethaard. Er moet voor sanitaire voorzieningen worden gezorgd (behalve voor het huisje, waarvan de individuele sanitaire voorzieningen aan de standaard voldoen). Aangrenzend aan het huis completeren een werkplaats van 50 m², een ezelboerderij van 286 m² en twee kelders van 22 m² dit pand. Een culturele ruimte van 324m² inclusief podium en houten tribunes biedt alle mogelijkheden voor uw toekomstige projecten! Grenzend aan het huis, een oude boerderij omgebouwd tot gite, biedt plaats aan acht personen en maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Het originele, typisch Argonne houtwerk is bewaard gebleven, wat het geheel veel charme geeft. Dit omvat een aparte ingang met keuken, een badkamer met apart toilet, een eetkamer, een woonkamer en een grote gemeenschappelijke slaapkamer van 34 m². Het pand heeft onmiskenbare troeven: - Een warm huis met centrale open haard en houtwerk, onmiddellijk bewoonbaar - Een zeer groot perceel van 248 hectare met weilanden en boomgaarden, dat in combinatie met de ezelboerderij talloze mogelijkheden biedt - Een badkamershow - Een prachtige tuin met een recent aangelegde vijver en een ambachtelijke broodoven: iets om uw gasten te verrassen met brood of pizza's bereid boven een houtvuur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe SALERNO naar VARENNES EN ARGONNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 560271)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
