Exclusief te koop in Stenay, een ruime gelijkvloerse gezinswoning – 175 m² woonoppervlakte – 5 slaapkamers – 1.528 m² perceel. Droomt u van comfortabele woonruimte voor een groot gezin? Deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1993, biedt 175 m² perfect onderhouden woonoppervlakte op een ruim, bosrijk perceel van 1.528 m² in Stenay, een charmant en bruisend stadje in het noorden van de Maasstreek, vlakbij de Belgische grens. Hoogtepunten van het pand • Functionele gelijkvloerse indeling, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die trappen willen vermijden • 5 slaapkamers, waarvan er twee op de bovenverdieping zijn perfect voor het onderbrengen van familie, vrienden of een thuiskantoor • Constructie van beton/briesblok • Grote aangelegde tuin: ideaal voor het creëren van een ontspanningsruimte, moestuin, kinderspeelplaats of toekomstig zwembad Indeling van het interieur Begane grond: • Gezellige hal van 18,40 m² • Comfortabele woon en eetkamer van 37,20 m² • Aparte ingerichte keuken van 7,80 m² • 3 ruime slaapkamers van 14,10 m², 12,60 m² en 11,70 m² • Badkamer van 7,50 m² • Apart toilet van 1,30 m² • Aangebouwde garage van 36,50 m² Eerste verdieping: • Grote overloop (kantoorruimte, speelkamer of tvlounge) van 17,90 m² • 2 comfortabele zolderslaapkamers van 15,60 m² m² 22,80 m² en aangrenzende kamer van 14,60 m² • Zolder van 7,90 m² Een gewilde woonomgeving in Stenay Gelegen in het hart van de Maasvallei, charmeert Stenay met zijn natuurlijke omgeving en levendige sfeer. U vindt hier alle voorzieningen: scholen, een middelbare school, winkels, supermarkten, medische diensten, sportfaciliteiten en een jachthaven. Bereikbaarheid: • Sedan: 30 min • Verdun: 45 min • Montmédy: 20 min • Belgische grens op slechts een paar kilometer afstand Een ideale locatie om het hele jaar door te wonen, op afstand te werken in een rustige omgeving of te investeren in een instapklare gezinswoning. Aanvullende informatie: • Bouwjaar: 1993 • Perceeloppervlakte: 1.528 m² • Individueel sanitair systeem (septic tank) • Verwarming: Vloerverwarming op gas • Energielabel (EPC): D • Solide, goed onderhouden constructie Een exclusief pand dat u niet mag missen! Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 597266)
