huis te koop Limanton, Nièvre

In een klein gehucht van de gemeente Isenay, ontdek dit halfvrijstaande huis, op loopafstand van het Canal du Nivernais en de rivier Aron.

De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een ruime kamer met zit en eetkamer. Een slaapkamer met toegang tot de tuin maakt deze ruimte compleet. Boven is een grote zolder met een badkamer en wc.

Het huis wordt verwarmd door een houtkachel in de woonkamer.

Het dak is vervangen in 2013 en de septic tank in 2015. Beide zijn in zeer goede staat. Er zijn onlangs ook dakramen geïnstalleerd op de eerste verdieping. Er moet echter nog wel het een en ander gebeuren.

Bijgebouwen zijn onder andere een aangebouwde garage, twee kleine overkappingen, een carport en twee kelders.

Tot slot kun je genieten van een tuin van 600 m2 aan de achterkant, met twee waterputten, evenals een terras aan de voorkant van het huis.

Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie.

Datum energiediagnose: 05/03/2025

Primair energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar (Klasse G)

Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld.