huis te koop Ville-Langy, Nièvre

In een klein gehucht van de gemeente Ville Langy, ontdek dit mooie huis vol charme, gelegen op 20 minuten van Decize en 30 minuten van Nevers.Met 140m2 woonoppervlak bestaat de begane grond uit een mooie woonkamer van 25m2, gevolgd door een keuken/eetkamer van 30m2, een bijkeuken, een kleine slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn twee grote open slaapkamers van 30 en 35 m2, evenals een tweede badkamer met toilet en een klein bureau. De eerste verdieping heeft twee trappen aan weerszijden, waardoor je deze ruimte gemakkelijk kunt scheiden.Het huis is in goede algemene staat, met dubbele beglazing en verwarming met een houtkachel in de woonkamer en een houtfornuis in de keuken. Mogelijkheid om centrale verwarming te installeren. Septische tank. Glasvezel geïnstalleerd.Buiten is er een mooie beboste tuin van 1533m2 met een zwembad van 7 x 4 met warmtepomp. Er is ook een atelier, een afdak met een broodoven en een mooie gewelfde kelder.Het huis wordt gemeubileerd verkocht.Neem voor meer informatie contact met me op. Video beschikbaar op aanvraag.Makelaarskosten te betalen door de verkoperDiagnosedatum: 11/04/2025Primair energieverbruik: (F) - 360 kWh/m²/jaarEindenergieverbruik: Niet meegedeeld.