NABIJ PROVILLE NOYELLESSURESCAUT MARCOING ELEGANT BURGLAR HOUSE GEWILDE OMGEVING BEKEND OM ZIJN RUST EN STILTE. Laat u betoveren door dit prachtige, lichtrijke burgerhuis van circa 200 m² woonoppervlak, dat de charme van een historische woning, royale afmetingen en moderne voorzieningen combineert op een omheind perceel van 2.335 m². Prijs: € 469.999 inclusief makelaarskosten. De charme is direct voelbaar bij binnenkomst. Een uitnodigende hal leidt naar een warme en functionele, volledig ingerichte keuken met eethoek, een prachtige, lichtrijke woonkamer van circa 45 m², perfect geschikt voor het ontvangen van gasten, en een provisiekast. Een tweede ingang met een kleedkamer en een apart toilet completeert deze verdieping. Boven leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer en een andere met een eigen ensuite doucheruimte. Een badkamer met ligbad en douche, evenals een apart toilet, completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolder van circa 100 m² (vloeroppervlak) uitzonderlijke mogelijkheden: een master suite, speelkamer, kantoor, werkplaats… laat uw fantasie de vrije loop. De buitenkant en bijgebouwen zijn een echte troef: garages en bijgebouwen van circa 130 m², een fitnessruimte, een binnenplaats met parkeergelegenheid en een elektrische poort, een zonnig terras, een boomgaard en een tuin, perfect om in alle privacy van de zon te genieten. Hoogwaardige kenmerken: Luchtlucht warmtepomp (centrale verwarming op olie behouden) Pelletkachel Dubbelglas PVCramen met elektrische rolluiken Thermodynamische boiler. Een zeldzaam object in deze omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. UITZONDERLIJKE WONING – WAAR U GEGARANDEERD VERLIEFD OP ZULT WORDEN Energieprestatiecertificaat (EPC) voltooid op 16 november 2025. Energieverbruik ca. 132 kWh/m²/jaar. Broeikasgasemissies ca. 25 kg CO₂/m²/jaar. Onroerendezaakbelasting ([[gebruik het formulier om te reageren]]) € 1.288. Mis deze kans niet! De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Vanessa HAMON naar MASNIERES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 599481)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
