Op slechts 10 minuten van AvesnessurHelpe, 20 minuten van Fourmies en 30 minuten van Maubeuge, ontdekt u deze oase van rust midden in de natuur, ideaal voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of mensen met toeristische of artistieke projecten.2 grote boerderijen. Een hoofdgebouw dat de charme van weleer combineert met modern comfort Met bijna 252 m² woonoppervlakte zal dit huis u verleiden met zijn volumes, hoogwaardige materialen en gezellige sfeer, vol verrassingen en kleine hoekjes, het ene nog charmanter dan het andere.• Gezellige entree (9 m²)• Eetkamer met houtkachel, open haard, ingebouwde kasten (20 m²)• Ingerichte keuken (15 m²) met rustiek karakter: spoelbak van blauwe steen, Godinkachel, nieuw sanitair• Ruime woonkamer (28 m²) met natuurstenen muur die de warmte van het vuur herstelt• 5 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, allemaal met karakter (balken, geoliede parketvloeren, enz.)• 2 moderne badkamers met inloopdouches, dubbele wastafels, ledverlichting• Verschillende multifunctionele ruimtes: kantoren, kleedkamers, mezzanine, ongewone gangen• 3 toiletten, kleedkamer, zolderkantoor, veel opbergruimte• Verwarming door lucht/lucht warmtepomp + Godinkachels Functionele put die het huis kan voeden Een prachtig bijgebouw met: • 1 Schuur van 126 m² + in te richten zolder van 168 m² + garage van 44 m²• Een prachtige professionele kamerindeling: ideaal voor een medische Praktijk, kantoor of vrijetijdsbesteding (wateraansluiting aanwezig).• Andere ingerichte ruimtes: stallen met stabiele afdaling, verzorgingsruimte (warm water), zeer grote mezzanine die kan worden omgebouwd, stallen, ontvangstruimte, entree en toilet. Een landelijke en zeldzame omgeving• 8600 m² terrein, waarvan meer dan 7000 m² weilanden• 3 prachtige terrassen (116 m² in totaal) voor uw avonden in de buitenlucht• Aangelegde tuin, intieme patio, parkeerplaats met lattenbodem voor 15 plaatsen. Een plek om te dromen en te ondernemenDeze unieke woning biedt gemakkelijk plaats aan: Een gîte of gastenkamers Een kunstenaarsatelier Een paarden of landbouwstructuur Een gezinswoning voor meerdere generaties Een professioneel project in een rustige en inspirerende omgeving Wat u zult waarderen:• De authentieke charme (ruwe geoliede vloeren, terracotta tegels, bakstenen gewelven, oude deuren, enz.)• De modulariteit van de ruimtes• De rustige en groene omgeving, zonder inkijk• Het ongelooflijke ontwikkelingspotentieel• De zeer professionele indeling van de paardenruimtes Een bezoek is essentieel om de ziel van deze buitengewone plek te voelen. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: 07.86.09.63.12 ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
