huis te koop Lille, Nord

Op minder dan 250 m van een metrostation, in de directe nabijheid van een van de meest commerciële wijken van Rijsel, omvat dit bedrijfspand: een winkelruimte van circa 90 m² (met een frontbreedte van 7 m), receptieruimtes van circa 50 m² (met een frontbreedte van 6 m aan de straatkant) en, daarachter, een grote opslagruimte van 275 m² met directe toegang tot de straat (B 2,70 x H 3,50). Een kelder van 35 m² completeert dit perceel. Een aangrenzende opslagruimte van circa 190 m² met uitzicht op een andere straat is eveneens bij de transactie inbegrepen (het is enkel nodig om een toegang die is afgesloten weer te openen). Alle activiteiten zijn mogelijk, behalve die gerelateerd aan de auto, met name die welke een showroom/boetiek en een grote opslag en/of productieruimte vereisen: agrovoeding, huishoudelijke apparatuur, ambachtelijke activiteiten, benodigdheden voor professionals, last mile, dark kitchen, ... Aantal percelen in het condominium: 4. Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de lasten (geraamde begroting): € 400 of € 33 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 6,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.