Dit ruime, karaktervolle stenen huis met bijgebouwen, gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder directe buren, biedt een bevoorrechte woonomgeving op een perceel van ruim 3.000 m² met een binnenplaats, aangelegde tuin en boomgaard, op slechts 10 minuten van het charmante stadje Domfront. Het hoofdhuis omvat op de begane grond: een hal, toilet met wastafel, bijkeuken, een ingerichte keuken van 29 m² met houtkachel en fornuis, een woonkamer van 36 m² met houtkachel en een tweede woonkamer van 32 m² met houtkachel, die momenteel als bedrijfsruimte wordt gebruikt, met daaronder een kelder van 30 m². Op de eerste verdieping, bereikbaar via de hoofdtrap vanuit de entree (ideale indeling voor een bed & breakfast indien gewenst): twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt, en een recent gerenoveerde doucheruimte. De master suite, bereikbaar via een tweede trap vanuit de tweede woonkamer: een master bedroom van 26 m², een eigen doucheruimte, kleedkamer en toilet. Extra's: De woning beschikt over een nieuw ecologisch afvalwaterzuiveringssysteem, een gedeeltelijk gerenoveerd dak, glasvezelinternet, een aangelegde vijver met rotstuin, een kinderspeelplaats, een overdekt terras en diverse bijgebouwen, waaronder een groot gebouw dat momenteel als werkplaats en opslagruimte wordt gebruikt. De woning biedt talloze mogelijkheden. Een binnenplaats, een boomgaard en aangelegde tuinen beslaan meer dan 3.000 m², bieden volledige privacy en zijn omgeven door velden. De woning ligt op circa 8 km (10 minuten met de auto) van Domfront en Poiraie, een historische stad met winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en een wekelijkse markt. De dichtstbijzijnde grote stad is Flers, op ongeveer 30 km afstand (35 tot 40 minuten), met alle voorzieningen: supermarkten, een ziekenhuis, een bioscoop, scholen (middelbare school en voortgezet onderwijs) en een treinstation met directe verbindingen naar Parijs Montparnasse via Granville. MontSaintMichel ligt op ongeveer 75 km afstand (1 uur en 15 minuten met de auto). Caen ligt op ongeveer 90 km afstand (1 uur en 30 minuten). Basisscholen bevinden zich in de buurt, en middelbare scholen en een voortgezette school zijn te vinden in Domfront en Flers. Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging van deze woning te regelen. Ik sta tot uw beschikking om u te helpen met uw vastgoedproject. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woning met een te hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
