Vlakbij Calais, vlakbij de hoofdwegen en de prachtige stranden van de Opaalkust, nodig ik u uit om exclusief deze prachtige woning te ontdekken, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust in de omgeving. Vrijstaand, prachtig gelegen op een perceel van 3000 m², biedt het opmerkelijke volumes (305 m²) en zeer mooie kwaliteitsvoorzieningen. De smeedijzeren poort geeft toegang tot een zeer grote en mooie geplaveide binnenplaats en u zult versteld staan van het imposante stenen frame van Baincthun, dat gebruikt wordt in de meeste kastelen en landhuizen in de regio, waardoor u de kracht en robuustheid ervan zult begrijpen. De toegang tot de immense bucolische tuin, prachtig aangelegd en onderhouden, benadrukt de elegantie van de plek... De charme blijft behouden met de prachtige entree en de meesterlijke trap, de prachtige plafondhoogte, elementen die de plek karakter geven. U zult de grote woonkamer, eetkamer met prachtige zichtbare balken en de imposante open haard ontdekken, een waar pronkstuk, met zorg gesneden en gebeeldhouwd door de regionale kunstenaar Léon Canleur. U komt dan op een ruime veranda die baadt in het licht en een adembenemend uitzicht biedt op de prachtige tuin dankzij een grote erker: wanneer de buitenwereld zich naar binnen uitnodigt... U heeft de mogelijkheid om er gelijkvloers te wonen met een slaapkamer met uitzicht op de tuin, het betegelde terras en de prachtige badkamer met Italiaanse douche. De begane grond eindigt met een ander sterk punt van deze woning: de keuken, maar vooral de prachtig ingerichte bijkeuken en de linnenkamer. Alles is erop gericht om uw dagelijks leven te vergemakkelijken. Het geheel komt uit op een grote betegelde binnenplaats met een houthok. De meesterlijke trap leidt u naar een enorme overloop waar uw kantoor zich bevindt, een gezellige ontspanningsruimte (momenteel een biljarttafel) en het slaapgedeelte bestaande uit drie zeer ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Een zeer grote en sublieme badkamer completeert deze verdieping. Merk op dat een enorm balkon u met plezier zal verwelkomen om er te lunchen en te ontspannen dankzij het uitzicht op de tuin, er gaat een ware sereniteit van uit... U sluit het bezoek af met de zeer grote betegelde garage en een enorme wijnkelder, maar vooral met een bloemenwandeling en de ontdekking van dit prachtige "groen" en, waar de massieven vol bloemen, geurige en kleurrijke struiken staan. U zult er niet genoeg van krijgen om er te wandelen bij mooi weer... Een prachtige pergola wacht op uw vrienden en familie om te genieten van deze rustgevende en rustige omgeving. Wat de faciliteiten betreft, u zult begrijpen dat alles is ontworpen voor uw comfort: uitgerust met dubbele PVC-beglazing, elektrische rolluiken, warmtepomp (2023) met thermodynamische tank die u een uitstekende energieprestatie DPE in B garandeert! Perfect onderhoud van alle faciliteiten. Rust, elegantie, ruimte en een hoge levenskwaliteit zullen uw dagelijkse leven zijn, dus laat u verleiden om deze woning te ontdekken en een bezoek te plannen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,50% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
