Op slechts 15 minuten van Pau ligt dit karakteristieke stenen huis (175m2) met ononderbroken 180° panoramisch uitzicht over de Pyreneeën.Het is gebouwd op 3 niveaus, heeft 2 bestaande slaapkamers en biedt een groot potentieel voor verbouwing tot extra slaapkamers. Het heeft een veranda met grote ramen met uitzicht op het panoramische uitzicht, en ligt op meer dan 5.000 m² grond in een uitzonderlijk rustige omgeving.Bij binnenkomst is het laatste deel van de toegang via een volledig privéweg die alleen het huis aandoet, waardoor absolute rust gegarandeerd is.De begane grond komt uit op een grote, onafgewerkte ruimte die momenteel als plateau wordt gebruikt en 2 openslaande deuren heeft. Deze ruimte moet volledig opnieuw worden ingericht en biedt een breed scala aan mogelijke indelingen, afhankelijk van het project: extra woonruimte, onafhankelijke suite, werkplaats of professionele activiteit.De eerste verdieping, die zowel van binnen als van buiten toegankelijk is via een trap, ligt bijna op de begane grond. Het omvat een heerlijk terras op het zuiden dat toegang geeft tot een lichte serre, die wordt gevolgd door een eetkamer met een open keuken.De open woonkamer heeft een tweede uitgang naar buiten en een klein balkon, zodat je optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht op de Pyreneeën.Op de tweede verdieping leidt een grote overloop die gebruikt kan worden als studeer- of leesruimte naar 2 slaapkamers aan de linkerkant en een doucheruimte met douche en bad aan de rechterkant, evenals een apart toilet. Deze verdieping is ook van buitenaf toegankelijk.Een apart gebouw, gebruikt als dependance, bestaande uit een kamer van ongeveer 15 m² en een aangrenzende overdekte ruimte, maakt het geheel compleet.Technische kenmerken:De verwarming wordt verzorgd door een pelletketel, aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel, die een efficiënte oplossing bieden die past bij het karakter van het huis.Warm water voor huishoudelijk gebruik wordt geproduceerd door een gemengde zonnewarmtepomp, met een elektrisch relais als er geen zon is.Het huis heeft houten, aluminium en PVC schrijnwerk, met voornamelijk ramen met dubbele beglazing, aangevuld met ramen met enkele beglazing in sommige openingen.Er is een septic tank voor de afvoer.Het huis staat op meer dan 5.000 m² grond en geniet van een uitzonderlijk rustige omgeving, met ononderbroken 180° panoramisch uitzicht over de Pyreneeën.Hier is de enige horizon de bergen, wat een zeldzame woonomgeving biedt, op slechts 15 minuten van Pau, 5 minuten van Gan, 1 uur van de Atlantische kust en Spanje, en minder dan een uur van de skigebieden.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
