huis te koop Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

Ideaal voor een gezin, royale ruimtes en complete voorzieningen in een rustige omgeving! In ArgelèssurMer, in het hart van een rustige en gewilde woonwijk, biedt deze gezinswoning van circa 162 m² 6/7 kamers op een omheind en bosrijk perceel van 1.598 m² met zwembad, garage en bijgebouwen. Gebouwd op twee halve verdiepingen met kruipruimte en kelder, omvat de woning een hal, een lichte woonkamer van 47 m², een open keuken, 4 slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer, twee doucheruimtes en drie toiletten. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met een zwembad van 68 m², twee terrassen (noord en zuid), een zomerkeuken van 10,48 m², een buitendouche en een poolhouse van 18,83 m². Talrijke extra's maken deze woning compleet: een garage van 62,60 m², een werkplaats van 20,80 m², een kelder, opslagruimtes (gereedschap, hout), een technische ruimte, een bijgebouw van 11,10 m², twee binnen en twee buitenparkeerplaatsen en een boorput. De woning profiteert van een bevoorrechte locatie, vlakbij: scholen, een universiteit en een kinderdagverblijf, lokale winkels (bakker, supermarkt, apotheek), gezondheidsdiensten en voorzieningen in het stadscentrum, het SNCFstation en snelle toegang tot Perpignan of Spanje. Op slechts 5 minuten van de stranden en de haven van Argelès combineert deze woning comfort en ruimte in een gewilde mediterrane omgeving. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.