Stéphane Taburet, makelaar Optimhome, TEL (gebruik het formulier om te reageren) , biedt deze lichte woning van 129 m² aan in Maureillas-Las-Illas. Deze woning, met oost-westoriëntatie en een perceel van 328 m², ligt 23 minuten ten zuiden van Perpignan, op 20 minuten van de stranden van Argelès-sur-Mer en Noord-Spanje met zijn grote winkelcentra zoals Gran Jonquera Outlet & Shopping. Het dichtstbijzijnde skigebied ligt op 1 uur en 30 minuten afstand. Recente renovaties ter waarde van meer dan € 26.000 zijn voltooid (gevelschilderwerk, dak, recent gerenoveerde badkamer, radiatoren, buitenterras, parketvloer in de slaapkamer, zolderisolatie en, meest recent, een nieuwe elektrische aluminium garagedeur ter waarde van € 3.200). Gelegen in een rustige doodlopende straat in de heuvels boven het stadje Maureillas Las Illas, geniet deze driezijdige woning, die gemeubileerd of ongemeubileerd kan worden opgeleverd, van een ideale locatie dicht bij het stadscentrum. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een ruime woonkamer van 38 m² met een balkon met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën en de beroemde Pic du Canigou. Er is ook een functionele keuken, een moderne badkamer, een apart toilet en een mooie slaapkamer van 13 m² met voldoende opbergruimte. U geniet ook van een groot terras van 72 m², een aangename ruimte om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. Op tuinniveau vindt u: twee mooie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast; een doucheruimte en een badkamer, elk met een eigen toilet; een kantoorruimte; een kamer van 12 m² die kan worden gebruikt als opslagruimte; en een garage van 14 m² met een nieuwe carport buiten om uw voertuig te beschermen. Belangrijkste kenmerken: Geen beperkingen van de gemeente met betrekking tot de aanleg van een zwembad op het terrein. Panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Slechts een paar kilometer van de Spaanse grens. Een licht en comfortabel huis, ideaal voor een gezin of als tweede woning. Gezondheidszorg: Huisartsen, tandarts, apotheek en verpleegkundige. Onderwijs: Kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en basisschool. Supermarkt, postkantoor, slager/traiteur. Wekelijkse markt elke donderdagochtend. Toekomstige eigenaren, u heeft ook de mogelijkheid om dit prachtige huis te verhuren, aangezien veel mensen op zoek zijn naar een woning van deze omvang om optimaal van deze regio te genieten. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit huis comfort en licht, waardoor u een bevoorrechte woonomgeving gegarandeerd is. Ik ben beschikbaar om een bezichtiging te regelen. (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Stephane TABURET naar PERPIGNAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 572115)
