MARQUIXANES (gebruik het formulier om te reageren) Op 35 minuten rijden van PERPIGNAN, op 5 minuten van de supermarkt Super U in PRADES en het stadscentrum met alle voorzieningen (restaurants, bakkerijen, kappers, schoonheidssalons, medisch centrum). STEPHANE TABURET, PERPIGNAN 66100 en ESPIRA de CONFLENT 66320, op + (gebruik het formulier om te reageren) , bevelen dit gerenoveerde huis van 78,8 m² aan met een eigen binnenplaats en parkeergelegenheid dankzij twee grote garages voor grote voertuigen. (gebruik het formulier om te reageren) - Een zeldzaam pand in het historische centrum van het dorp, dat charme en modern comfort combineert aan de poort van de Pyreneeën. Deze prachtige woning, met een totale woonoppervlakte van 157 m², omvat op de eerste verdieping het volgende: * Een woonkamer van 26 m² met een recent ingerichte keuken * Een aangename overloop die leidt naar drie slaapkamers, één van 10 m² en twee van 13 m², elk met een balkon * Een apart toilet * Een video-intercomsysteem voor de voordeur. Een trap leidt naar de begane grond waar zich twee grote garages van 31 m² en 33 m² bevinden, elk met een gemotoriseerde deur die met afstandsbediening bediend kan worden. Vlakbij bevindt zich een tweede, recent gerenoveerde keuken van bijna 9 m², voorzien van een werkblad en een elektrische barbecue met schoorsteen. Een volledig omheinde binnenplaats van circa 40 m² op het zuiden biedt een veilige en comfortabele buitenruimte (terras, eethoek, enz.). Een apart buitentoilet maakt de voorzieningen compleet. De woning is gerenoveerd, maar er is nog ruimte voor verbetering. Subsidies zoals "MaPrimeRénov" kunnen hierbij helpen. ('MaPrimeRénov' en Energiebesparingscertificaten (CEE) zijn de belangrijkste subsidies voor energierenovatie, berekend op basis van uw inkomen en het soort uitgevoerde werkzaamheden.) HOOGTEPUNTEN: - Smaakvol gerenoveerd huis op twee niveaus met veel natuurlijk licht. - Mooie woonkamer met een ingerichte keuken en een tweede keuken op de begane grond. - 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. - Aangename binnenplaats met uitzicht op de Mont Canigou en 2 comfortabele garages van in totaal meer dan 60 m² voor alle soorten auto's en bestelwagens. - Alle voorzieningen binnen 5 minuten rijden. - Minder dan een uur van Font Romeu voor de skipistes, 45 minuten van de Spaanse grens en Canet Plage, en 30 minuten van de luchthaven van Perpignan. MIJN MENING: Een charmant familiehuis, ideaal voor een stel of gezin dat zich wil vestigen in een levendig dorp, vlakbij Prades. Toekomstige eigenaren, dit huis is ook ideaal voor verhuur. Een authentieke, instapklare woning met ruime kamers en een zeer gewilde buitenruimte. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Stephane TABURET naar PERPIGNAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 585249)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
