MARQUIXANES (gebruik het formulier om te reageren) Op 35 minuten rijden van PERPIGNAN, op 5 minuten van de Super U van PRADES en het stadscentrum met alle voorzieningen. (Restaurants, bakkerijen, kappers, schoonheidssalons, groeps- en medisch centrum.) STEPHANE TABURET PERPIGNAN 66100 en ESPIRA de CONFLENT 66320 adviseren u op (gebruik het formulier om te reageren) om dit gerenoveerde huis van 78,8 m² woonoppervlak te kopen, met een intieme binnenplaats en een eigen parkeerplaats dankzij twee grote garages voor grote voertuigen. - Een zeldzaam pand in het historische centrum van het dorp, dat karakter en modern comfort combineert aan de poort van de Pyreneeën. Deze prachtige woning, met een totale oppervlakte van 157 m² inclusief alle kamers, bestaat op de eerste verdieping uit: * Een woonkamer van 26 m² met een recent ingerichte keuken * Een aangename overloop met 3 slaapkamers, waarvan één van 10 m² en twee van 13 m², elk met een balkon * Een apart toilet * Een videofoonsysteem voor de toegangsdeur. Een trap brengt ons naar de begane grond, waar we toegang hebben tot 2 grote garages van 31 m² en 33 m², elk met een gemotoriseerde deur met afstandsbediening. Vlakbij bevindt zich een tweede recente keuken van bijna 9 m² met een mooi aanrechtblad en een elektrische barbecue met open haard. Om optimaal van deze ruimte te profiteren, biedt een volledig omheinde binnenplaats van ongeveer 40 m² op het zuiden een veilige en comfortabele ruimte. (Terras, eethoek, ...) Een apart buitentoilet completeert dit comfort. De woning is gerenoveerd, maar er is nog ruimte voor verbetering. Hulp zoals "MaPrimeRénov" kan hierbij helpen. ('MaPrimeRénov' en CEE-steun zijn de belangrijkste steunmaatregelen voor energierenovatie, berekend op basis van uw inkomen en de soorten uitgevoerde werkzaamheden.) VOORDELEN: - Smaakvol gerenoveerd huis, op twee niveaus met een mooie lichtinval. - Mooie woonkamer met ingerichte keuken en een tweede op de begane grond. - 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten - Aangename binnenplaats met uitzicht op de Mont Canigou en 2 comfortabele garages van in totaal meer dan 60 m² voor alle soorten lichte voertuigen en bestelwagens. - Alle voorzieningen op 5 minuten met de auto. - Minder dan een uur van Font Romeu voor de skipistes, 45 minuten van de Spaanse grens en Canet Plage, 30 minuten van de luchthaven van PERPIGNAN. MIJN MENING: Een charmante gezinswoning, ideaal voor een stel of gezin dat zich wil vestigen in een levendig dorp, dicht bij Prades. Voor toekomstige eigenaren is deze woning ook ideaal om te verhuren. Een authentieke woning, instapklaar, met mooie volumes en een zeer gewild exterieur. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Stephane TABURET naar PERPIGNAN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 585249)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
