huis te koop Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 119.000

  • te koop huis Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 11 / 2
  • te koop huis Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 22 / 2
te koop huis Saint-Cyprien Pyrénées-Orientales 2

Klik op de foto's om ze te vergroten.

  1. home
  2. huis
  3. huis regio Occitanie
  4. huis oude regio Languedoc-Roussillon
  5. huis departement Pyrénées-Orientales
  6. huis plaats Saint-Cyprien

Exclusief te koop - Crêperie & Snackbar in Saint-Cyprien Deze zaak, opgericht in 2019, geniet een sterke reputatie en een trouwe klantenkring. Ideaal gelegen nabij parkeerterreinen en fietspaden, trekt het zowel de lokale bevolking als toeristen aan. Aanzienlijk groeipotentieel! Momenteel operationeel met 2,5 maanden sluiting per jaar, kan de zaak gemakkelijk worden uitgebreid tot het hele jaar door. Bovendien kan het crêperie- en snackbarconcept worden getransformeerd volgens de wensen van de koper: bistronomie, wereldkeuken, kwaliteitsfastfood, enz. Kenmerken van de zaak • Totale oppervlakte: 65 m² (35 m² kamer + 30 m² achterkeuken, spoelbak en berging) • Aangenaam terras van 33 m² • Airconditioning • Toegang voor mindervaliden in de kamer • Recente en goed onderhouden apparatuur Inclusief personeelsaccommodatie: Een F3 van 60 m², gelegen net boven de zaak, biedt een echte kans voor een koppel of een ondernemer die werk en kwaliteit van leven wil combineren. Aantrekkelijke financiële voorwaarden • Huur van de handelsruimte: € 578/maand • Huur van de accommodatie: € 388/maand • CFE: € 633/jaar • Terrasrechten: € 627/jaar • Grote horecavergunning inbegrepen Cijfers & exploitatie • Omzet 2024: € 112.000, met groeipotentieel door uitbreiding van het aanbod en de openingstijden. • Huidige openingstijden: • 10.00-22.00 uur van dinsdag tot en met zaterdag • Juli-augustus: enkel 's avonds Waarom deze zaak overnemen? • Strategische ligging in een levendig dorp met veel festiviteiten. • Trouw cliënteel en aanzienlijke toestroom van toeristen. • Geen overnamebeperkingen: geen huur, geen contract of personeel om over te nemen. • Schaalbaar concept: de koper is vrij om een nieuwe specialiteit te ontwikkelen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7031542
referentie: 340930088873
departement: Pyrénées-Orientales
nabij: Saint-Cyprien
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 65 m2
terrein: - m2
prijs: € 119.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Capifrance Guisnet

makelaar: Capifrance Guisnet
naam: Patricia Guisnet
adres: 94130 Nogent Sur Marne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig		 € 9.681
Onroerend goed belasting
geschat		 tussen € 238 en € 833
Gebruikersbelasting
geschat		 tussen € 238 en € 595
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales referentie: 340930088873

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Poilhès Hérault huis foto

huis Poilhès

Hérault

op 49 km

€ 139.320

Formiguères Pyrénées-Orientales terrein foto

terrein Formiguères

Pyrénées-Orientales

op 46 km

€ 92.000

Perpignan Pyrénées-Orientales huis foto

huis Perpignan

Pyrénées-Orientales

op 8 km

€ 117.000

Perpignan Pyrénées-Orientales appartement foto

appartement Perpignan

Pyrénées-Orientales

op 8 km

€ 109.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen


0

geen max
Frankrijk map