Prachtige villa in de gewilde wijk La Prade in SaintCyprien, op steenafstand van winkels, scholen, medische centra, stranden en het Parc de la Prade met zijn sportpaden en vijvers. Te koop: een schitterende, unieke en uitzonderlijke villa van 207 m² woonoppervlak (245 m² totale vloeroppervlakte) gelegen op een fraai aangelegd perceel van 1299 m². Een mediterrane tuin met palmen, citroen, sinaasappel, vijgen en abrikozenbomen omringt een op maat ontworpen zwembad met spa. Het gehele pand garandeert privacy en rust, ideaal voor ultieme ontspanning. Een fraaie oprit biedt parkeergelegenheid voor een camper en meerdere auto's en leidt naar een dubbele garage met mezzanine, die voldoende opberg en werkplaatsruimte biedt. U betreedt de villa via een prachtige smeedijzeren voordeur die toegang geeft tot een ronde hal van 18,5 m², van waaruit u de slaap en woonruimtes bereikt. Het slaapgedeelte bestaat uit drie grote, lichte slaapkamers van respectievelijk circa 15, 21 en 14 m², een toilet en een badkamer van circa 11,5 m² met ligbad en douche, wat comfort en functionaliteit garandeert. In de rechtervleugel bevindt zich een woonkamer van 24 m² met een prachtig gewelfd plafond en een ingebouwde open haard, die overgaat in een lichte zitkamer van circa 35,2 m². Grote openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras van circa 21,66 m² met uitzicht op het chloorzwembad van circa 80 m³. Een prachtige, volledig uitgeruste keuken van circa 22 m² met eikenhouten kasten en granieten werkbladen biedt een mooi uitzicht op het schitterende park La Prade. Een aangrenzende bijkeuken van circa 10 m², een kantoor van 7,6 m² en een gastentoilet completeren deze verdieping. Een smeedijzeren trap leidt naar een bibliotheek van circa 13 m² en een solarium van circa 25 m², met een adembenemend uitzicht op de tuin en het Canigoumassief. Hoogwaardige voorzieningen zijn onder andere: een alarmsysteem met opnamefunctie, centrale airconditioning, dubbele beglazing, een zonneboiler, elektrische rolluiken, een waterput met automatische irrigatie en gemotoriseerde poorten en voetgangerspoorten. Het zwembad is bekleed met glazen mozaïektegels. De traditionele constructie van dit prachtige pand maakt gebruik van hoogwaardige materialen, wat duurzaamheid en thermisch comfort garandeert. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij zee, is dit pand een ware oase van rust met een groot potentieel voor zowel bewoning als horeca. Pak uw koffers voor een nieuw leven in de zon in onze regio. Neem snel contact met mij op om een bezichtiging te regelen! Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])
