Ik ben blij u dit moderne huis van 126 m2 te mogen voorstellen, gelegen in een landelijke omgeving. IDEAAL VOOR EEN ALLEENSTAANDE PERSOON, EEN PAAR ZONDER KINDEREN OF MET EEN KIND. U bevindt zich op 200 meter van een supermarkt, op 450 meter van scholen, op 700 meter van het dorp Givry en op 750 meter van de universiteit. Ruimer gezien ligt het RCEA op 4 minuten afstand, de snelweg A6 op 8 minuten, het TGV-station Creusot op 20 minuten en Chalon op 10 minuten. Dit gelijkvloerse huis, gebouwd in 2020 volgens de RT2012-normen en met tien jaar garantie, is gastvrij en functioneel. Zodra u door de aluminium poort loopt, ontdekt u een groot terras van 46 m2 op zwevende platen met een buitendouche, waar u in alle rust kunt ontspannen. De entree van het huis is typerend voor de filosofie van het huis, die helderheid en openingen naar buiten combineert. Zo vindt u schuiframen, grote vaste ramen en erkers die in de muren schuiven. De 30m2 grote ingerichte keuken kan ook gebruikt worden als eetkamer, met directe toegang tot een overdekt terras van 19m2. U kunt ook genieten van een woonkamer van 24 m2 die ook toegang biedt tot het overdekte terras. Via een gang met schuifdeur in de muur bereikt u de overige ruimtes, zoals de twee grote slaapkamers van elk 30m2 met een kantoorruimte en een kleedkamer van 6m2 en een tweede slaapkamer van 20m2 met een grote kast. Terug in de hal vindt u naast grote schuifkasten ook de badkamer met inloopdouche, een echt onafhankelijk Japans toilet met wastafel en een wasruimte met onder andere een waterontharder, thermodynamische boiler, boiler en alle aansluitingen voor de wasmachine. Tot slot maken een grote werkplaats van 29 m2 en een kelder van 10 m2 het huis compleet. De gehele woning is voorzien van ramen, erkers en elektrische aluminium rolluiken en wordt verwarmd via de vloer. Buiten ontdekt u een prachtige mix van bloemen in een 'wild georganiseerde' tuin die doorloopt tot aan de perceelgrens, via die van de buren, waardoor een zeer aangename groene ruimte ontstaat. Je bent overal dichtbij, maar toch zo vredig!!! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 575424)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
