huis te koop Cluny, Saône-et-Loire

€ 425.000

  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 11 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 22 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 33 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 44 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 55 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 66 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 77 / 8
  •  te koop huis Cluny Saône-et-Loire 88 / 8
 te koop huis Cluny Saône-et-Loire 2
 te koop huis Cluny Saône-et-Loire 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een zeldzame vondst, deze charmante stenen woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het historische stadje Cluny, maar is volledig omgeven door natuur. De tuin van 2000 m2 beschikt over een nieuw verwarmd zwembad. Geen buren, geen verkeer, alleen bossen, weilanden en spectaculaire uitzichten op de glooiende heuvels van Zuid-Bourgondië in de verte. Dit unieke huis is toegankelijk via een landelijke weg, die wordt onderhouden door de gemeente. De begane grond bestaat uit een prettige entreehal en zithoek, een gasten slaapkamer en een grote badkamer die ook als wasruimte fungeert. Dit niveau kan gescheiden worden van de rest van het huis en een kitchenette kan eenvoudig worden toegevoegd indien nodig. De vloer is praktisch met aantrekkelijke travertin tegels. De eerste verdieping is toegankelijk vanaf hier, of via buitentrap van steen die leidt naar de Maconnais-galerij aan de zuidkant van het pand. Op dit niveau bevindt zich een gezellige en rustieke salon met blootgestelde balken, een stenen muur en terracotta vloertegels. Een opening leidt naar de uitgeruste keuken met ruimte voor een grote eettafel. Boogvormige Franse deuren vanuit de keuken leiden naar een verhoogd omheind terras, de beste plek in het huis om van het uitzicht te genieten. De eikenhouten trap gaat van de salon naar de bovenverdieping met de ruime master bedroom, een badkamer en een andere dubbele slaapkamer met eigen douchekamer. Het huis is dubbel glas, op één deur na. Er is recentelijk een efficiënte houtkachel geïnstalleerd in de salon en al de badkamers hebben elektrische verwarming. Vezeloptische internetverbinding is geïnstalleerd. Buiten, onder het verhoogde terras, is er een handige opbergruimte. Er is ook een onafhankelijke broodoven. De tuin is ongeveer 2000 m2 en grenst aan het bos aan de ene kant en aan velden met grazende paarden aan de andere. Het zoutwaterzwembad is van topkwaliteit met een versterkte liner, verwarming en een elektrische afdekking voor veiligheid en gemak. Een breed betegeld gebied met antisliptegels biedt veel ruimte om te ontspannen en te zonnen vanuit de privacy van de tuin, terwijl je ook geniet van die prachtige uitzichten. Er is recentelijk nieuwe individuele afwatering geïnstalleerd volgens de huidige normen. E en speciale woning in het hart van het Clunysois-platteland. Dit object wordt aangeboden door: Jane Duller Prime, + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône ([[gebruik het formulier om te reageren]])

gegevens woning

Franimo nr: #7064494
referentie: -JDP5592S
departement: Saône-et-Loire
nabij: Cluny
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 150 m2
terrein: 2000 m2
prijs: € 425.000
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

France4U

makelaar: France4U
naam: Benjamin Haas
adres: 8 21190 Meursault Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Cluny (Saône-et-Loire)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.734
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 850 en € 2.975
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 850 en € 2.125
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cluny, Saône-et-Loire referentie: -JDP5592S

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

La Chapelle-sous-Uchon Saône-et-Loire herenhuis foto

herenhuis La Chapelle-sous-Uchon

Saône-et-Loire

op 34 km

€ 395.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen