huis te koop Issy-l'Évêque, Saône-et-Loire

In het dorp Issy-l’Evêque (Bourgogne) staat deze liefdevol gerenoveerde woning te koop. Binnen en buiten is alles vernieuwd, verbeterd, geschilderd en waar nodig vervangen. Uitstekend onderhouden dus. Bovendien voorzien van een goede isolatie waardoor deze op energielabel D uitkomt. Verwarming met elektrische radiatoren.

Via een trap aan de zijkant van het huis betreedt u het ‘klompenhok’ en vervolgens de entree (12 m2). Deze begane grond van totaal 92m2 is een complete leefruimte, met woonkamer (20 m2), keuken (19 m2), slaapkamer (19 m2), bijkeuken (12 m2) en badkamer met vloerverwarming/wc. Vanuit de keuken is er een toegang naar het ruime balkon aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping is een zelfstandige unit van 41 m2 gecreëerd bedoeld voor gasten. Deze zou ook voor een exploitatie als chambre d’hôtes geschikt zijn. Er is een grote centrale ruimte met keuken/woon/eetkamer (22 m2), drie kleine slaapkamers (5, 5 en 7 m2) en badkamer/wc. De oppervlakte van deze verdieping mag volgens de Franse richtlijnen pas gemeten worden vanaf 1m80 stahoogte, maar het vloeroppervlak is vanzelfsprekend net zo groot als dat van de begane grond.

De woning is geheel onderkelderd. Deze kelder bestaat uit enkele kleine kelders en een grotere die als garage dienst kan doen. De kelders zijn buitenom bereikbaar.

Vanaf het ruime balkon is er een mooi uitzicht op de aangelegde achtertuin. Het totaal staat op een terrein van 1143 m2.

Het dorpje Issy l'Evêque ligt in de Bourgogne, in het departement Saone et Loire, net ten zuiden van de Morvan. Het heeft diverse winkels, waaronder een supermarkt, een bar-restaurant, slagerij, bakker, garage/benzinepomp, bank, apotheek/drogist, verzekeringskantoor en een postagentschap. Op korte rij-afstand zijn de grotere plaatsen Luzy (15 min) en Gueugnon (20 min) gelegen met alle voorzieningen.