In La ChartresurleLoir, in een gewilde wijk van de Loirvallei, betovert dit elegante stenen huis uit 1947 met zijn authentieke karakter en onbelemmerd uitzicht. Achter de discrete gevel verbergt zich een grote verrassing: een terras van 17 m², zwevend boven het landschap en de Loir, een waar schilderij van leven dat met de seizoenen verandert. Met een oppervlakte van 119 m² is het huis gebouwd rond een ruime woonkamer van 35 m², badend in het licht, die zich op natuurlijke wijze uitstrekt naar buiten. De functionele en volledig uitgeruste keuken gaat vooraf aan het slaapgedeelte, verdeeld over twee verdiepingen. Drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan twee ruim met wastafels en één met een ingebouwde kleedkamer, bieden comfort en privacy, benadrukt door de tijdloze charme van de massief houten vloeren. De volledige en veelzijdige kelder biedt extra ruimtes: een ingerichte wasruimte, een technische ruimte met een recente gasketel, een extra badkamer en een aparte slaapkamer, ideaal om gasten te ontvangen. De buitenkant is zeer divers: een aangelegde tuin van 500 m² met bijzondere soorten, een oude vijver die wacht op nieuw leven, en een perceel van 1,2 hectare met een combinatie van weide en populierenbos aan de oevers van de Loir. Een landelijke en bucolische sfeer complementeert de rust van het terras. Moderne voorzieningen zijn onder andere dubbel glas aan de straatzijde (2014), een dubbele garage met een gemotoriseerde deur en een HRketel geïnstalleerd in 2020. Enkele updates zijn nog te verwachten – beglazing aan de tuinzijde, zolderisolatie en sanitaire voorzieningen – allemaal mogelijkheden om het huis aan uw wensen aan te passen. La ChartresurleLoir, beroemd om zijn levenskunst, zijn tweedehandswinkels en zijn wijngaarden (Jasnières, Coteaux du Loir), is een vertrouwde bestemming tussen Tours en Le Mans, op slechts 20 minuten van de snelweg A28 en het treinstation van ChâteauduLoir. Parijs is in 2,5 uur te bereiken, waardoor het een ideale locatie is voor een verfijnde hoofdwoning of een elegant landhuis. Meer dan een huis, het is een subtiele mix van comfort, ouderwetse charme en een uitzonderlijk uitzicht dat u hier wordt geboden. Neem contact met me op! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een hoog energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
