Wanneer hedendaagse architectuur en ruimte samenkomen... Een meeslepende rondleiding, waarbij u alle volumes kunt ontdekken, u kunt voorstellen hoe het zou zijn om er te wonen en de sfeer van de plek in optimale omstandigheden kunt ervaren, is op aanvraag beschikbaar. Gelegen op een toplocatie tussen Annecy, Genève en Aix-les-Bains, biedt deze moderne woning, gebouwd in 2013, een zeldzame levensstijl waar volume, licht en sereniteit duidelijk tot uiting komen. De woning, gelegen op een aangelegd perceel van circa 1.759 m², profiteert van een ongerepte natuurlijke omgeving, afgeschermd van verstoringen, en biedt een levensstijl die gewild is bij veeleisende klanten. Vanaf het moment dat u binnenkomt, is het gevoel van ruimtelijkheid direct voelbaar. De woonruimte, van bijna 99 m², combineert een woonkamer, eetkamer en open keuken in een spectaculaire indeling. De hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht en grote erkers verlengen de leefruimte naar de terrassen en buiten, waardoor een harmonieuze continuïteit ontstaat tussen binnen en tuin. De indeling van het interieur is ontworpen om ieders privacy te waarborgen. Op de begane grond bevindt zich een ware master suite van 23,73 m², met een kleedkamer en een eigen badkamer, die een elegante en comfortabele slaapruimte biedt. Een aparte gastenruimte, uitgerust met een doucheruimte en toilet, biedt de mogelijkheid om familie of gasten in alle privacy te ontvangen. Op de eerste verdieping beschikt het huis over een grote slaapkamer met een kleedkamer, een badkamer en een prachtige mezzanine van 56,71 m², een echte extra leefruimte die kan worden ingericht als privélounge, kantoor of ontspanningsruimte. De zolder, circa 39 m², biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor wie het pand nog verder wil personaliseren. Buiten is de aangelegde tuin ontworpen als een waar resort. Het verwarmde zwembad gaat harmonieus op in de omgeving en wordt aangevuld door een spa onder een modulaire designpergola, die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning. De terrassen verlengen de leefruimtes op natuurlijke wijze in een rustige en open omgeving. De voorzieningen voldoen aan de eisen van een luxe woning: vloerverwarming via een warmtepomp, open haard, aluminium kozijnen, een garage van circa 37 m² en een elektrische poort. Het gehele pand is perfect onderhouden en behoeft geen verdere werkzaamheden. Elk pand vertelt een verhaal. Mijn rol is om dat verhaal met precisie en volgens de hoogste normen te onthullen. Florence Allardet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
