Florence Allardet presenteert exclusief deze eigentijdse woning, gebouwd in 2016, gelegen in Trévignin, op slechts enkele minuten van Aken. Deze woning biedt een bevoorrechte woonomgeving en een apart appartement, ideaal voor een gezin of als verhuurproject. De woning staat op een perceel van circa 800 m² en beschikt over een bijzonder doordachte indeling, die zowel comfortabel gezinsleven als de mogelijkheid tot privacy biedt. Een lichte woonkamer geeft toegang tot het terras. De begane grond omvat een ruime open woonkamer met keuken van meer dan 40 m², een uitnodigende en lichte ruimte, perfect om de dagelijkse momenten te delen. Deze ruimte komt direct uit op een terras op het westen, waar u optimaal van de avonden kunt genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens: een master suite met doucheruimte, een apart toilet en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Boven bevindt zich een grote mezzanine, momenteel in gebruik als slaapkamer, met een vloeroppervlakte van 29,35 m² (10,82 m² volgens de Carrezwet) die gemakkelijk plaats zou kunnen bieden aan een extra slaapkamer, een kantoorruimte of een speelkamer. Een apart appartement op tuinniveau: De benedenverdieping herbergt momenteel een apart appartement met talloze mogelijkheden: accommodatie voor een familielid, seizoensverhuur of een bed & breakfastproject. Het bestaat uit: een hal, een keuken van 16,67 m², een woonkamer van 14 m², twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een kelder. Een interne trap verbindt de twee verdiepingen van het huis. Momenteel afgesloten om de privacy van het appartement te waarborgen, kan het gemakkelijk worden heropend om een gezinswoning op alle verdiepingen te creëren. Een aangename en functionele buitenruimte. Het perceel van circa 800 m² biedt een prettige buitenruimte en omvat tevens: een carport voor het parkeren van voertuigen en een werkplaats, ideaal voor opslag of klusprojecten. De woning profiteert van een rustige omgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen en belangrijke wegen, waardoor Chambéry en Annecy gemakkelijk bereikbaar zijn. Belangrijkste kenmerken: Recent gebouwd (2016), Grote, lichte woonkamer, Hoofdslaapkamer op de begane grond, Onafhankelijk appartement met verhuurpotentieel, Mogelijkheid om de twee verdiepingen eenvoudig samen te voegen, Perceel van circa 800 m², Terras op het westen, Carport en werkplaats, Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Florence Allardet, Capifrance Real Estate – Savoie. Ik ondersteun u bij uw vastgoedprojecten met professionaliteit, beschikbaarheid en kennis van de lokale markt. Want een woning wordt niet alleen beschreven… die moet je bezichtigen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
