Ontdek het uitzonderlijke potentieel van deze recente F6woning met een woonoppervlakte van circa 240 m², een moderne en ruime woonomgeving, gebouwd op een ruim, vlak, omheind en bosrijk perceel van 1550 m² in het charmante stadje Touquin. Kenmerken van het interieur Begane grond: De entree komt uit op een spectaculaire woonkamer met veel lichtinval, waaronder een dubbele woonkamer en een open keuken, volledig ingericht en uitgerust, ideaal voor gezelligheid. De grote erkerramen in de woonkamer bieden maximale opening naar buiten en garanderen constante lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een ruime slaapkamer van 23 m² en een apart toilet. Boven: Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer en kleedkamer. De bovenverdieping wordt gecompleteerd door een tweede badkamer en een apart toilet. Potentieel: De zolder is volledig om te bouwen en biedt een waardevolle mogelijkheid om extra kamers te creëren (kantoor, speelkamer, enz.). Uitrusting en voordelen Veiligheid Deze recente constructie profiteert van kwaliteitsdiensten en ongeëvenaarde gemoedsrust: Veiligheid en kwaliteit: Deze recente constructie biedt u maximale gemoedsrust. De tienjarige garantie blijft 9 jaar geldig, wat de ernst van de uitgevoerde werkzaamheden aantoont en uw investering op lange termijn veiligstelt. Prestaties: Efficiënte verwarming door middel van een warmtepomp en warmwaterproductie via een thermodynamische tank, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en elektrische gordijnen. Exterieur: Een grote garage en een ruim terras van 100 m2 maken het pakket compleet. Opmerking over de afwerking: De woning dient te worden gerenoveerd aan de buitenkant en er moet een badkamer worden afgewerkt, zodat u deze ruimtes naar uw smaak kunt personaliseren en uw finishing touch kunt geven aan deze recente woning. Geografische locatie: Gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, profiteert deze woning van een strategische locatie: Toegang tot de weg: Directe nabijheid van de N4 (via de D209) die snelle toegang biedt tot de Francilienne (N104) en de snelweg A4, wat reizen naar Parijs en het oosten van Frankrijk vergemakkelijkt. Nabijgelegen steden: Op korte afstand van grote stedelijke centra met voorzieningen, winkels en scholen (Coulommiers, La FertéGaucher, RozayenBrie, enz.). Openbaar vervoer: De stad is bereikbaar met buslijnen die toegang bieden tot nabijgelegen stations voor gemakkelijke toegang tot het RER/Transilienvervoersnetwerk. Deze woning biedt een unieke kans om een recente, hoogwaardige en veilige bouw (9 jaar garantie) te verwerven, met een groot ontwikkelingspotentieel, in een rustige en goed bereikbare omgeving. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
