huis te koop Lamillarié, Tarn

ALBI OOST - Op slechts 45 minuten van Toulouse en 15 minuten van Albi, neemt deze watermolen, in 1713 gesticht met een volledige titel, een unieke plaats in het lokale erfgoed in. Midden in 7,3 hectare weelderige en ongerepte natuur, met bossen, een eerste-categorie beek, een privékanaal en -vijver, is dit pand bedoeld als een locatie voor accommodatie en evenementen. De molen, volledig gerenoveerd in 2017, bestaat uit drie aangrenzende gîtes: de eerste is ongeveer 200 m², de tweede ongeveer 60 m² en de laatste ongeveer 40 m². Samen bieden ze een capaciteit van 23 slaapplaatsen en kunnen ze tot 80 personen ontvangen voor een receptie. Het landgoed heeft een aanzienlijk uitbreidingspotentieel op percelen die zijn geclassificeerd als natuurlijke recreatiezone, ideaal voor de ontwikkeling van de activiteit. De faciliteiten omvatten een drievoudige garage van 110 m², een schuur, een overdekt zwembad van 12 bij 6 meter, een receptietent van 110 m² met meubilair en een parkeerplaats. U vindt er ook een wijnkelder met een capaciteit van 600 flessen, een broodoven, twee binnenhaarden en een buitenhaard. Het pand is uitgerust met een nieuwe warmtepomp die in 2024 is geïnstalleerd en een zonneboiler. Het landgoed wordt sleutelklaar verkocht, is gemeubileerd en volledig uitgerust voor exploitatie en onderhoud. De grote groepsgîte, bestemd voor 19 personen, omvat twee aangrenzende wooneenheden in de historische molen. Het biedt acht slaapkamers, vier badkamers en drie toiletten. De uitgeruste keuken, de antieke biljarttafel en het geluidssysteem zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Het pand beschikt over een visrijke vijver, een beek, het voedingskanaal (zonder stuw) met uitlaten en een bos, wat ruimtes biedt voor ontspanning, recreatie en wandelroutes. Het vertegenwoordigt een bevoorrechte omgeving voor het ontvangen van families, groepen of evenementen, alles dicht bij Albi. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, een van de Plus Beaux Villages de France COMPLEET DOSSIER OP AANVRAAG: DIAGNOSTIEKEN, FOTO'S | VISIO-BEZICTICHING OP AFSTAND IS MOGELIJK